投資是怎么算回報(bào)的

投資回報(bào)是投資者最為關(guān)注的問題之一,它的計(jì)算方式直接反映了投資者的收益情況.投資回報(bào)通常是通過投資收益率來計(jì)算的,其基本公式為:

投資回報(bào)率 = (投資收益 ÷ 投資成本) × 100%

其中,投資收益是指投資者從投資中獲得的收益,包括股票、債券、房地產(chǎn)等投資產(chǎn)品的收益;投資成本是指投資者在投資中所投入的資金,包括股票、債券、房地產(chǎn)等投資產(chǎn)品的購買成本.

除了投資收益率,還有其他指標(biāo)可以用來衡量投資回報(bào),例如股息收益率、資本利得收益率等.股息收益率是指投資者從股票投資中獲得的股息收益與股票購買價(jià)格的比率,資本利得收益率是指投資者從股票投資中獲得的的價(jià)格差價(jià)與股票購買價(jià)格的比率.

總之,投資回報(bào)的計(jì)算方式是投資者必須了解的一個(gè)重要問題,通過正確的計(jì)算投資回報(bào)率,投資者可以更好地了解自己的投資收益情況,并作出更明智的投資決策.

投資需要注意什么?

1.注意選擇好項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)

無論你的資金實(shí)力有多雄厚,市場、原料供給條件多優(yōu)越、所置設(shè)備多先進(jìn),對項(xiàng)目起決定作用的最終還是人,是項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì),核心競爭能力存在于企業(yè)人的身上,而不存在于公司的資產(chǎn)本身,核心競爭力深深根植于人的技巧、知識、個(gè)人能力和合作精神之中,選擇好項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)遠(yuǎn)比選擇項(xiàng)目本身重要得多,企業(yè)項(xiàng)目投資一定要選擇好適合項(xiàng)目特征、有項(xiàng)目實(shí)施管理經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)作能力的項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì).

2.注意對項(xiàng)目的前期分析

對投資項(xiàng)目的前期分析是戰(zhàn)略決策從書面走向?qū)嵺`的關(guān)鍵一步.企業(yè)應(yīng)從法律、市場前景、財(cái)務(wù)和整合資源能力的多個(gè)角度對實(shí)施項(xiàng)目的可行性進(jìn)行分析.投資的前期分析是企業(yè)可性分析的假設(shè)前題,是可研報(bào)告的基礎(chǔ),但我們許多投資項(xiàng)目不注意這項(xiàng)基礎(chǔ)性工作,或?qū)@項(xiàng)工作只作簡要的分析,甚至根本不做分析,今天覺得要做,明天就開始干起來了,典型的拍腦袋項(xiàng)目,這對項(xiàng)目投資是及不負(fù)責(zé)任的做法,這樣做的結(jié)果成功是偶然,失敗是必然的,企業(yè)不僅應(yīng)注意對項(xiàng)目投資進(jìn)行前期分析,還必須認(rèn)真地做祥細(xì)分析,這是投資項(xiàng)目的基礎(chǔ).

3.注意投資項(xiàng)目的"安全"

只有生產(chǎn)、產(chǎn)品安全了,企業(yè)才有可能生存與發(fā)展.對安全,特別人生命安全要求,以前沒有任何一個(gè)時(shí)期提到現(xiàn)有高度,現(xiàn)在社會(huì)上流行許許多多的一票否決制,但真正能做到一票否決的,我認(rèn)為是企業(yè)的"安全".生產(chǎn)過程中的安全是項(xiàng)目投資中的真正第一要考慮的因素,包括員工操作"安全"、生產(chǎn)環(huán)境"安全"、勞動(dòng)保護(hù)的"安全"、產(chǎn)品使用的"安全"等等,總之項(xiàng)目投資一定要注意各方面的"安全".

4.注意投資項(xiàng)目的環(huán)保

以前我們在項(xiàng)目投資時(shí)對環(huán)境保護(hù)要求不怎么嚴(yán)格,隨地排放污染的現(xiàn)象累有發(fā)生,加上地方政府為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)也睜一眼閉一眼,給國家環(huán)境治理造成嚴(yán)重的后果.隨著我國經(jīng)濟(jì)總體的水平的提高及人們環(huán)保意識的加強(qiáng),環(huán)境保護(hù)的整體要求在不斷提高.我國幅員遼闊,國家對環(huán)保要求一樣,但由于各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,可能實(shí)際要求存在差異,同一地區(qū)各個(gè)發(fā)展階段不同,要求也不一樣,但總體來說全國、全球?qū)Νh(huán)保的要求都在逐年提高,如果投資項(xiàng)目有帶污染性的三廢外排,投資設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)考慮做到達(dá)標(biāo)排放,不注意到這一點(diǎn),以后再來補(bǔ)課,發(fā)生費(fèi)用將更大,項(xiàng)目預(yù)計(jì)的好的效益可能就會(huì)被未來的廢水、廢氣等環(huán)保處理費(fèi)用給吞食,企業(yè)項(xiàng)目投資一定注意環(huán)保事項(xiàng).

5.注意與企業(yè)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)相銜接

投資是為了獲利,要獲利就得發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢,節(jié)約各種支出.企業(yè)的優(yōu)勢是什么?當(dāng)然是對現(xiàn)在從事產(chǎn)業(yè)的了解和成熟的運(yùn)作,投資要獲利還得控制成本,提高現(xiàn)有資源的利用率是節(jié)約支出最有效的辦法.企業(yè)進(jìn)行新的投資時(shí)首先應(yīng)當(dāng)考慮是否能與現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈銜接,投資對現(xiàn)有產(chǎn)品的技術(shù)提升,生產(chǎn)能力提升,或投資現(xiàn)有產(chǎn)品上、下游,成功的機(jī)會(huì)應(yīng)當(dāng)更多一些,投資項(xiàng)目能與現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈相銜接成功的可能性會(huì)大得多.無論投資什么項(xiàng)目,投資項(xiàng)目的大小,企業(yè)管理水平的高低都是決定企業(yè)獲利能力的關(guān)鍵因素,由于企業(yè)類型不同,管理的方式方法差異也很大,工業(yè)與商業(yè)、技術(shù)密集型、資本密集型、勞動(dòng)密集型企業(yè)、不同地區(qū)間企業(yè)管理要求差異非常大,企業(yè)選擇投資項(xiàng)目時(shí)了解項(xiàng)目行業(yè)特征和管理特點(diǎn),注意與企業(yè)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈相銜接.

6.注意與所在地區(qū)產(chǎn)業(yè)相連接

隨著我國改革開放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展,現(xiàn)國內(nèi)已形成就了許多專業(yè)生產(chǎn)區(qū)域的格局,而原料集散市場、產(chǎn)品的集中展示集散市場,對行業(yè)布局非常重要,在這些區(qū)域里所有生產(chǎn)資源、技術(shù)資源、市場資源、勞動(dòng)力資源相對集中并配套,形成了一些一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈,半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈,在這一經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)許多費(fèi)用都是國內(nèi)最低的,甚至是世界最低,如果企業(yè)投資能與地區(qū)優(yōu)勢相結(jié)合,成功的可能性也將大大提高.

7.注意與現(xiàn)有營銷體系相連接

產(chǎn)品的銷售是任何項(xiàng)目都必須重點(diǎn)考慮的問題,投資項(xiàng)目成敗最終取決于項(xiàng)目產(chǎn)品是否能按預(yù)期實(shí)現(xiàn)銷售,并獲取收益,銷售是項(xiàng)目投資的關(guān)鍵一環(huán).由于產(chǎn)品性質(zhì)不同,營銷體系的不盡相同,而建立一個(gè)與產(chǎn)品特征相符的營銷體系,往往需要較長的時(shí)間和花費(fèi)較多的人力、物力和財(cái)力,建立營銷體系的花費(fèi)往往是難以估計(jì)的.在項(xiàng)目投資時(shí)應(yīng)考慮項(xiàng)目產(chǎn)品營銷特點(diǎn)是否與現(xiàn)有產(chǎn)品營銷特點(diǎn)相一致或相仿,注意與現(xiàn)有營銷體系相連接.

8.注意對項(xiàng)目投資總額的控制

項(xiàng)目投資總額的多少,決定了項(xiàng)目技術(shù)含量的高低、投產(chǎn)后產(chǎn)品的總成本水平的高低,項(xiàng)目投資過程可能改變施工方案、施工過程中可能發(fā)現(xiàn)未知事項(xiàng)、遇到其他變化事項(xiàng),容易造成超預(yù)算投資,投資總額如果不加以嚴(yán)格控制,就可能突破原有預(yù)算,投資效益、投資回報(bào)率就會(huì)出現(xiàn)偏差,如果企業(yè)資金不足,甚至?xí)a(chǎn)生爛尾工程,所以企業(yè)投資必須根據(jù)自身財(cái)力,注意對項(xiàng)目投資總額的控制,更不能投那些資金沒有著落的項(xiàng)目.

以上詳細(xì)介紹了投資是怎么算回報(bào)的,也介紹了投資需要注意什么.通過本文的介紹,我們可以知道,投資計(jì)算回報(bào)的方式應(yīng)該是投資回報(bào)率 = (投資收益 ÷ 投資成本) × 100%.投資需要注意的問題包括注意選擇好項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)、注意對項(xiàng)目的前期分析、注意投資項(xiàng)目的安全等等.