征地辦屬于什么科目
單位征收村集體土地所支付的費(fèi)用,根據(jù)具體情況,可能計(jì)入不同的會(huì)計(jì)科目。
一、如果單位征收村集體土地是通過(guò)出讓等有償使用方式取得的,那么支付的土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi),根據(jù)企業(yè)的不同情況,可能計(jì)入不同的科目:
企業(yè)為新建辦公樓等而獲得土地使用權(quán),所支付的土地出讓金,通常會(huì)計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)”科目。
如果是房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)入土地用于建設(shè)交付的土地出讓金,則通常通過(guò)“開(kāi)發(fā)成本-土地出讓金”科目進(jìn)行核算。
二、此外,如果涉及到土地使用稅,那么根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,單位在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地,需要依照規(guī)定繳納土地使用稅。從2016年5月1日起,城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)計(jì)入“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目核算。
支付征地補(bǔ)償款分錄怎么做?
1、如果征地補(bǔ)償款是通過(guò)財(cái)政國(guó)庫(kù)向收款人支付的,則做以下會(huì)計(jì)分錄:
借:經(jīng)費(fèi)支出——其他資本性支出——土地補(bǔ)償
貸:財(cái)政撥款收入/零余額用款額度
2、如果沒(méi)有實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付制度,通過(guò)資金申撥到行政單位賬戶的,則在收到時(shí)做以下會(huì)計(jì)分錄:
借:銀行存款
貸:財(cái)政撥款收入
3、支付補(bǔ)償款時(shí):
借:經(jīng)費(fèi)支出——其他資本性支出——土地補(bǔ)償
貸:銀行存款
4、若是需要資本化處理的,則要同時(shí)做下面的會(huì)計(jì)分錄:
借:在建工程——待攤投資
貸:資產(chǎn)基金——在建工程
征地補(bǔ)償款:具體指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和,征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。
征地辦屬于什么科目?通過(guò)上文提及到的相關(guān)會(huì)計(jì)科目的介紹,針對(duì)征地辦支出的費(fèi)用入賬科目,大家一定需要根據(jù)實(shí)際的情形來(lái)選擇做賬的,涉及到的科目包含無(wú)形資產(chǎn)、開(kāi)發(fā)成本以及稅金及附加的科目等等;如果你們對(duì)于上文提及到的征地費(fèi)用還有什么其他的疑問(wèn),那么小編老師倒是歡迎你們來(lái)本網(wǎng)站上報(bào)名學(xué)習(xí),在這里會(huì)有很多與之相關(guān)的財(cái)務(wù)課程是可以學(xué)習(xí)的,還有很多有著豐富經(jīng)驗(yàn)的會(huì)計(jì)老師在線給你們解答的。