扣除質(zhì)保金的帳務(wù)處理是怎樣的?
既然是扣留質(zhì)保金,應(yīng)該是甲方(發(fā)包方)應(yīng)付,乙方(承包方)是應(yīng)收而不是應(yīng)付。
質(zhì)保金應(yīng)記入“應(yīng)付賬款”。因為質(zhì)保金屬于建造工程項目成本的一部分。
借:在建工程—**項目
貸:銀行存款
應(yīng)付賬款—質(zhì)保金
質(zhì)保金到期后,支付質(zhì)保金
借:應(yīng)付賬款—質(zhì)保金
貸:銀行存款
如果因乙方工程質(zhì)量問題而扣留了質(zhì)保金,作為銷售折讓處理,直接核銷不支付部分
借:應(yīng)付賬款—質(zhì)保金
貸:在建工程—**項目
質(zhì)保金就是“工程質(zhì)量保證金”,建設(shè)單位在與施工單位結(jié)算支付工程款時,一般應(yīng)預(yù)留工程總額的5%-10%作為質(zhì)保金。其做法應(yīng)在雙方簽訂施工合同條款中明確:質(zhì)保期限和價款比例。其目的是為了確保建筑工程質(zhì)量、避免因質(zhì)量問題而再進行的費用。過了質(zhì)保期后如無質(zhì)量問題再退還質(zhì)保金,如出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應(yīng)履約責(zé)任,對施工項目進行質(zhì)保,直到工程驗收合格為止,費用從質(zhì)保金中扣除。 如無質(zhì)量問題,應(yīng)按雙方的約定,甲方給付 已乙方預(yù)留的質(zhì)保金。
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