融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的原則是怎樣的?

答:融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定原則如下:

企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn),雖然在法律形式上資產(chǎn)的所有權(quán)租賃期間仍然屬于租出人,但由于資產(chǎn)的租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用期限,承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)有風(fēng)險(xiǎn);

因此,承租企業(yè)應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬,同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債,并采用與自有應(yīng)計(jì)提折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提折舊.

融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值按租賃開始日,租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者來確定,而最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款入賬核算,兩者的差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用.

融資租入的固定資產(chǎn)可以不計(jì)提折舊嗎?

答:融資租入的固定資產(chǎn),要視同自有資產(chǎn)計(jì)提折舊.

其折舊由出租方計(jì)提,承租方只交租金就行了;

根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

融資租賃是指出租人對承租人所選定的租賃物件,進(jìn)行以其融資為目的購買,然后再以收取租金為條件,將該租賃物件中長期出租給該承租人使用.

融資租賃具有的基本特征是:由承租人選定擬租賃投資物件,由出租人出資購買;具有不可解約性,承租人無權(quán)單獨(dú)提出以退還租賃物件為條件而提前終止合同;所有的融資租賃交易的絕對期限,在一年以上.

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