經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)會計(jì)分錄怎么寫?

2018-04-13 15:30 來源:網(wǎng)友分享
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企業(yè)有融資租賃和經(jīng)營租入兩種方式,大家一般都對融資租賃比較熟悉,本文就來為大家解答經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)會計(jì)分錄怎么寫,希望對大家有幫助。

經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)會計(jì)分錄怎么寫?

1、經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)分錄是:

借:管理費(fèi)用-租金

貸:銀行存款

經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)會計(jì)分錄怎么寫?

2、經(jīng)營性租入是臨時租入,資產(chǎn)所有權(quán)不屬承租人,承租人只定期支付租金。租入固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于租出單位。

3、經(jīng)營租賃,是指企業(yè)為解決生產(chǎn)經(jīng)營上臨時性需要而租入的固定資產(chǎn)。對經(jīng)營租入的固定資產(chǎn),企業(yè)只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不符合資產(chǎn)的定義,不能作為企業(yè)自有固定資產(chǎn)入賬,

4、經(jīng)營性租賃是一種臨時租賃,不需計(jì)提折舊,其有償使用方式是支付租金,期滿將設(shè)備退還給出租方,租金按月預(yù)提到期一次性列為費(fèi)用更為有利,能實(shí)現(xiàn)相對節(jié)稅。融資租賃是一種將借錢與借物相結(jié)合的長期租賃方式,對于出租方來說,能按時收回本息,投資風(fēng)險(xiǎn)小,對于租入方來說,租入設(shè)備視同自有固定資產(chǎn),按月計(jì)提折舊,沒付款就沖減利潤,可以節(jié)約所得稅支出。

以上就是小編為大家介紹的經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)會計(jì)分錄怎么寫,相信大家看完已經(jīng)知道了,如大家還有不知道的地方可以點(diǎn)擊窗口,會計(jì)學(xué)堂老會計(jì)為你答疑!

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    你好,同學(xué),融資租入固定資產(chǎn)會計(jì)處理:承租人以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)在租賃開始日,將該租賃資產(chǎn)原賬面價值與最低租賃付款額現(xiàn)值相比中的較低者,作為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值;將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值;并將兩者的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用?!?、企業(yè)在租賃期開始日,將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者,加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用,減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價值,借記:“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶;按最低租賃付款額,貸記:“長期應(yīng)付款”賬戶;按發(fā)生的初始直接費(fèi)用,貸記:“銀行存款”等賬戶;按其差額,借記:“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶。   2、每期支付租賃費(fèi)用時,借記:“長期應(yīng)付款”賬戶,貸記:“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本,按履約成本,借記:“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等賬戶。   3、每期采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時,按當(dāng)期應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用金額,錯記:“財(cái)務(wù)費(fèi)用”賬戶,貸記:“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶。   4、企業(yè)租入固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊,折舊政策應(yīng)和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致,同自有固定資定一樣,折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。確定融資租賃固定資產(chǎn)的折舊期應(yīng)視租賃合同而論,如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業(yè)將會取得資產(chǎn)的所有權(quán),即可認(rèn)為企業(yè)擁有該資產(chǎn)的全部使用壽命,因此應(yīng)以該資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間,如果無法合理確定租賃期屆滿后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產(chǎn)的所有權(quán),則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時,借記:“制造費(fèi)用”賬戶,貸記:“累計(jì)折舊”賬戶。   5、企業(yè)按銷售量、使用量、物價指數(shù)等為依據(jù)計(jì)算的或有租金,通常計(jì)入銷售費(fèi)用,借記“銷售費(fèi)用”賬戶,貸記:“銀行存款”賬戶。   6、租賃期滿時,企業(yè)對租賃固定資產(chǎn)的處理通常有三種情況:即返還、優(yōu)惠續(xù)租和留購。那么,企業(yè)向出租入返還資產(chǎn)時,借記:“累計(jì)折舊”賬戶,貸記:“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶;企業(yè)行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)時,此時應(yīng)視為該項(xiàng)資產(chǎn)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。即支付買價款時,借記:“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”賬戶,貸記:“銀行存款”賬戶;同時,還應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的明細(xì)賬,借記:“固定資產(chǎn)——生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)”賬戶,貸記:“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶。 經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的會計(jì)處理:1、承租人預(yù)付租金:借:長期待攤費(fèi)用 貸:銀行存款2、每期認(rèn)定租金費(fèi)用或收益時:借:制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用 貸:長期待攤費(fèi) 銀行存款3、初始直接費(fèi)用的會計(jì)處理:借:管理費(fèi)用 貸:銀行存款4、有租金的會計(jì)處理:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用貸:銀行存款

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