房地產(chǎn)銷(xiāo)售支付個(gè)人介紹費(fèi)怎么做賬?

銷(xiāo)售傭金作為營(yíng)業(yè)費(fèi)用,增值稅戶計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用,營(yíng)業(yè)稅戶計(jì)入營(yíng)業(yè)費(fèi)用.

銷(xiāo)售傭金是指企業(yè)在銷(xiāo)售業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)支付給中間人的報(bào)酬,中間人必須是有權(quán)從事中介服務(wù)的單位或個(gè)人,但不包括本企業(yè)的職工.

例如:某房屋中介機(jī)構(gòu)為某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司介紹房屋銷(xiāo)售業(yè)務(wù),共銷(xiāo)售房屋16套計(jì)860萬(wàn)元,根據(jù)雙方約定,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司需支付房屋中介機(jī)構(gòu)3%的銷(xiāo)售傭金計(jì)25.8萬(wàn)元.

這里,房屋中介機(jī)構(gòu)需按照規(guī)定開(kāi)具中介服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)票向房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司收取傭金,房屋中介機(jī)構(gòu)的此項(xiàng)收入應(yīng)全額入賬并按章納稅,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司則應(yīng)將傭金作為營(yíng)業(yè)費(fèi)用處理.

房地產(chǎn)賬務(wù)里面支付的拍賣(mài)傭金計(jì)入什么科目?

對(duì)于實(shí)施《小企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的,因?yàn)槭掷m(xù)費(fèi)及傭金是企業(yè)在銷(xiāo)售商品過(guò)程中發(fā)生的業(yè)務(wù)費(fèi)用,屬于"營(yíng)業(yè)費(fèi)用"的核算范圍.根據(jù)《小企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定,企業(yè)在商品銷(xiāo)售過(guò)程中發(fā)生業(yè)務(wù)費(fèi)用,在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入"營(yíng)業(yè)費(fèi)用",同時(shí)設(shè)置"營(yíng)業(yè)費(fèi)用--手續(xù)費(fèi)及傭金"進(jìn)行明細(xì)核算,期末結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)入"本年利潤(rùn)".

對(duì)于實(shí)施新《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的,根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則--應(yīng)用指南》的規(guī)定,屬于銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)過(guò)程中的業(yè)務(wù)費(fèi)用的手續(xù)費(fèi)及傭金,作為期間費(fèi)用歸入"銷(xiāo)售費(fèi)用"科目核算.在實(shí)際發(fā)生時(shí)直接計(jì)入"銷(xiāo)售費(fèi)用",同時(shí)設(shè)置"銷(xiāo)售費(fèi)用--手續(xù)費(fèi)及傭金"進(jìn)行明細(xì)核算,期末結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)入"本年利潤(rùn)".

房地產(chǎn)銷(xiāo)售支付個(gè)人介紹費(fèi)怎么做賬?上文小編介紹的是計(jì)入營(yíng)業(yè)費(fèi)用—手續(xù)費(fèi)及傭金，更多房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)容敬請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂的更新！