土地增值稅的稅率分為幾個(gè)等級征收?

答：土地增值稅按增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率從低到高劃分為四個(gè)級次，即：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分;增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過100%的部分;

增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過200%的部分;

增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分。三是按各級次分別規(guī)定不同的稅率。

土地增值稅的稅率是30%，40%、50%、60%。

土地增值稅可以核定征收嗎?

土地增值稅可以核定征收。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列情形之一的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以參照與其開發(fā)規(guī)模和收入水平相近的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的土地增值稅稅負(fù)情況，按不低于預(yù)征率的征收率核定征收土地增值稅：

(一)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的;

(二)擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的;

(三)雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的;

好了，土地增值稅的稅率分為幾個(gè)等級征收?我們也要知道，土地增值稅征收范圍：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。