土地使用權在建設期間計提攤銷嗎?
計提,建造期間土地使用權的攤銷一般計入管理費用,企業(yè)會計準則第6號——無形資產第十七條規(guī)定,無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益。《企業(yè)會計準則第6號——無形資產》應用指南指出某項無形資產包含的經濟利益通過所生產的產品或其他資產實現(xiàn)的,其攤銷金額應當計入相關資產的成本。指南中所指應當是專門用于生產某種產品的無形資產,比如某種產品的專利權。土地應當不包括在范圍內,土地使用權包括生產用、管理用,生產用地通常并非專用于生產某種產品,因此土地使用權攤銷一般不區(qū)分生產用與管理用,通常全部計入管理費用。
土地使用權是什么?
土地使用權(Land Use Rights)是指國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念,這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
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