母子公司劃撥資產(chǎn)是否繳納契稅

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的通知》(財稅〔2015〕37號)第六條第二款規(guī)定,同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn),包括母公司與其全資子公司之間,同一公司所屬全資子公司之間,同一自然人與其設(shè)立的個人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn),免征契稅.

因此,母公司將房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給全資子公司,免征契稅.

按最新文件財稅(2012)4號文件第八條的規(guī)定:同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn),包括母公司與其全資子公司之間,同一公司所屬全資子公司之間的土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn),免征契稅.

單從字面上理解,凡是母、子公司之間的房屋劃轉(zhuǎn),是應(yīng)免契稅的,但很多稅務(wù)機(jī)關(guān)或納稅人又提出疑問,母公司將房地產(chǎn)投資于全資子公司是否屬于4號文中的"劃轉(zhuǎn)"免契稅呢?我們再從以下幾方面進(jìn)行解析.

《國家稅務(wù)總局關(guān)于全資子公司承受母公司資產(chǎn)有關(guān)契稅政策的通知》國稅函[2008]514號規(guī)定:公司制企業(yè)在重組過程中,以名下土地、房屋權(quán)屬對其全資子公司進(jìn)行增資,屬同一投資主體內(nèi)部資產(chǎn)劃轉(zhuǎn),對全資子公司承受母公司土地、房屋權(quán)屬的行為,不征收契稅,雖然該文截止目前也全部廢止,但該文件對"母公司用房產(chǎn)對全資子公司增資,屬同一投資主體內(nèi)部資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)"的文件精神,應(yīng)該是繼續(xù)適用的.

《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于深圳萬科企業(yè)股份有限公司內(nèi)部土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移不征契稅的批復(fù)》財稅[2004]143號,曾對萬科投資的土地作過如下批復(fù):"你市萬科新城房地產(chǎn)有限公司是由萬科企業(yè)股份有限公司兩家全資公司萬科房地產(chǎn)有限公司和新萬實(shí)業(yè)有限公司出資成立的.

母子公司劃撥資產(chǎn)是否繳納契稅!母公司將房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給全資子公司契稅需要繳納嗎由會計(jì)學(xué)堂整理,什么情況是是可以免征契稅的,什么時候需要交納,這些大家應(yīng)該清楚才是,本文僅做參考.