行政機關房改后帳面固定資產(chǎn)的處理

對于擁有部分產(chǎn)權的職工出售、出租住房取得的收入,在補交土地使用權出讓金、按規(guī)定繳納有關稅費等后,按企業(yè)和職工擁有的產(chǎn)權比例進行分配.企業(yè)應分得的出售、出租收入,計入營業(yè)外收入.

取消住房周轉金管理制度后,企業(yè)現(xiàn)有住房周轉金余額做調整初期未分配利潤處理.由此造成初期未分配利潤的負數(shù),年終經(jīng)過注冊會計師和會計師事務所鑒證后,報經(jīng)主管財政機關批準,依次以下述資金彌補:公益金、盈余公積金、資本公積金以及以后年度實現(xiàn)的凈利潤;由此造成初期未分配利潤的正數(shù),按正常的利潤分配制度執(zhí)行.

企業(yè)將按照當?shù)卣慕y(tǒng)一部署進行租金改革,提租幅度和住房補貼標準按當?shù)厥?縣)級以上人民政府的規(guī)定執(zhí)行.

取消住房基金和住房周轉金制度后,企業(yè)自管和委托代管住房的租金收入,計入企業(yè)其它業(yè)務收入.企業(yè)發(fā)生的用于未出售住房的維修、管理費用以及按國家規(guī)定用于房改方面的其他費用性支出,計入企業(yè)其它業(yè)務支出.

企業(yè)根據(jù)國家規(guī)定,按工資總額的一定比例為本企業(yè)職工繳納的住房公積金,計入成本(費用),并不得超過當?shù)卣?guī)定的繳交比例.繳納住房公積金的企業(yè)職工包括人事關系和工資關系均在本企業(yè)的固定職工、勞動合同制職工.

行政單位固定資產(chǎn)處置收入怎么處理?

行政事業(yè)單位科目處理:

借:待處置資產(chǎn)損益

累計折舊

貸:固定資產(chǎn)

借:非流動資產(chǎn)基金-固定資產(chǎn)

貸:待處置資產(chǎn)損益

若資產(chǎn)出售有收入:

借:銀行存款

貸:待處置資產(chǎn)損益

借:待處置資產(chǎn)損益

貸:應繳國庫款(使用財政補助購買)

或     貸:其他收入(使用經(jīng)營收入購買)

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