小規(guī)模納稅人租賃開票依據(jù)是什么

1.小規(guī)模納稅人,可以開通用機(jī)打發(fā)票也可以開具增值稅普通發(fā)票,這些都可以在自己?jiǎn)挝焕锩孀孕虚_具,當(dāng)然了要按照真實(shí)的業(yè)務(wù)往來合同開具

2.但要涉及到增值稅專用發(fā)票的時(shí)候(對(duì)方明確說明要專用發(fā)票),這個(gè)時(shí)候就必須要去稅務(wù)局代開了,因?yàn)樾∫?guī)模納稅人自己是開不了專票的,必須帶著出租合同,公章和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,還有其他相關(guān)的文件去所屬國(guó)家稅務(wù)局專人代開才行;

3.出租產(chǎn)品,產(chǎn)生的是出租收入,如果是專營(yíng)租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)就是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入;但如果是兼營(yíng)出租業(yè)務(wù),這個(gè)時(shí)候就是其他業(yè)務(wù)收入了,這個(gè)要區(qū)分開來.營(yíng)改增早已實(shí)行了,這個(gè)業(yè)務(wù)屬于增值稅的業(yè)務(wù)!

租賃開票是否需要營(yíng)業(yè)范圍?

答:正規(guī)的執(zhí)照上邊不會(huì)寫房屋租賃的,我來解釋一下:

第一 房屋租賃指的是社會(huì)所說的中介,正規(guī)說法是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù).

第二 自有房屋租賃指對(duì)自己擁有的住房進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng),比如說物業(yè)公司租賃商服給商戶.

所以,二者之間是有區(qū)別的,區(qū)別就在于房源是來自于社會(huì)還是來自于自有房屋.

如果不能開,需要滿足以下什么條件才能開具?

1.一般納稅人全部自行開具增值稅專用發(fā)票和普通發(fā)票.

2.根據(jù)發(fā)票管理的相關(guān)規(guī)定,您開具發(fā)票應(yīng)該據(jù)實(shí)開具.如果你司有房屋租賃相應(yīng)的應(yīng)稅行為發(fā)生,則可以開具"房屋租賃"發(fā)票.

3.如果你司經(jīng)營(yíng)范圍沒有該項(xiàng)目,且該應(yīng)稅行為是臨時(shí)性的,建議您聯(lián)系主管稅務(wù)機(jī)關(guān)說明情況后增加相應(yīng)征收品目后自行開具.

4.如果該行為是經(jīng)常性的,建議您先聯(lián)系工商部門變更經(jīng)營(yíng)范圍,再由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)增加相應(yīng)的征收品目,自行開具發(fā)票.

綜上所述,租賃開票是否需要營(yíng)業(yè)范圍的.

小規(guī)模納稅人租賃開票依據(jù)是什么?據(jù)會(huì)計(jì)學(xué)堂小編了解小規(guī)模納稅人租賃開票依據(jù)可按照財(cái)稅2016第36號(hào)規(guī)定,具體內(nèi)容小編已經(jīng)整理在上文了,不過大家租賃開票一定要按照真實(shí)的業(yè)務(wù)往來合同開具哦!大家有什么不明白的地方,可以咨詢疑問解答老師!