物業(yè)費(fèi)需不需要按月分?jǐn)傋鲑~

企業(yè)繳納的園區(qū)物業(yè)費(fèi),需要根據(jù)實(shí)際情況來確定具體的操作,如果企業(yè)一次支付了超過當(dāng)期應(yīng)付的金額,則在支付的時候,計(jì)入到預(yù)付賬款科目,在以后的月份按月度進(jìn)行分?jǐn)?這樣才符合權(quán)責(zé)發(fā)生制的要求.

1、同年度從交物業(yè)費(fèi),直接進(jìn)費(fèi)用就可以,因?yàn)樾聹?zhǔn)則已經(jīng)取消了"待攤費(fèi)用"會計(jì)科目,1年以內(nèi)的費(fèi)用,都可以直接計(jì)入當(dāng)期損益.

會計(jì)分錄如下:

借:管理費(fèi)用

貸:銀行存款(現(xiàn)金)

2、新準(zhǔn)則下原制度規(guī)定的待攤費(fèi)用的會計(jì)處理:

預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi)、經(jīng)營租賃的預(yù)付租金、預(yù)付報(bào)刊雜志費(fèi)等

對于預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi)、經(jīng)營租賃的預(yù)付租金、預(yù)付報(bào)刊雜志費(fèi)的處理,按預(yù)付的金額分別計(jì)入有關(guān)成本或損益類科目.屬于企業(yè)行政管理部門為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的計(jì)入管理費(fèi)用;屬于企業(yè)生產(chǎn)車間(部門)為生產(chǎn)產(chǎn)品或者提供勞務(wù)而發(fā)生的計(jì)入制造費(fèi)用;屬于企業(yè)銷售商品、提供勞務(wù)過程中發(fā)生的計(jì)入銷售費(fèi)用.預(yù)付上述款項(xiàng)時,借記"管理費(fèi)用"、"制造費(fèi)用"、"銷售費(fèi)用"等科目,貸記"銀行存款"等科目.

預(yù)收物業(yè)費(fèi)預(yù)收一年的怎樣開發(fā)票

財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)附件1:《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第四十五條 增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時間為:

(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當(dāng)天.

收訖銷售款項(xiàng),是指納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)過程中或者完成后收到款項(xiàng).

《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第十五條規(guī)定,企業(yè)所得稅法第六條第(二)項(xiàng)所稱提供勞務(wù)收入,是指企業(yè)從事建筑安裝、修理修配、交通運(yùn)輸、倉儲租賃、金融保險(xiǎn)、郵電通信、咨詢經(jīng)紀(jì)、文化體育、科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)、教育培訓(xùn)、餐飲住宿、中介代理、衛(wèi)生保健、社區(qū)服務(wù)、旅游、娛樂、加工以及其他勞務(wù)服務(wù)活動取得的收入

《國家稅務(wù)總局關(guān)于確認(rèn)企業(yè)所得稅收入若干問題的通知》(國稅函〔2008〕875號)第二條第四項(xiàng)第8點(diǎn)規(guī)定,長期為客戶提供重復(fù)的勞務(wù)收取的勞務(wù)費(fèi),在相關(guān)勞務(wù)活動發(fā)生時確認(rèn)收入.

《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第14號--收入》第十三條規(guī)定,企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表日按照提供勞務(wù)收入總額乘以完工進(jìn)度扣除以前會計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)提供勞務(wù)收入后的金額,確認(rèn)當(dāng)期提供勞務(wù)收入;同時,按照提供勞務(wù)估計(jì)總成本乘以完工進(jìn)度扣除以前會計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)勞務(wù)成本后的金額,結(jié)轉(zhuǎn)當(dāng)期勞務(wù)成本.

根據(jù)上述規(guī)定,預(yù)收一年的物業(yè)費(fèi),先開具發(fā)票的,開具發(fā)票的當(dāng)天為增值稅納稅義務(wù)時間;未開具發(fā)票的,在未提供物業(yè)服務(wù)應(yīng)稅行為之前收到的款項(xiàng)不屬于收訖銷售款項(xiàng),不能按照該時間確認(rèn)納稅義務(wù)發(fā)生,應(yīng)在每月提供物業(yè)服務(wù)后確認(rèn)增值稅收入.企業(yè)所得稅與會計(jì)上按月確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本,沒有差異.

物業(yè)費(fèi)需不需要按月分?jǐn)傋鲑~?一般來講,物業(yè)費(fèi)都是一年交一次的,自從取消待攤費(fèi)用后,這個就可以直接計(jì)入費(fèi)用了,財(cái)務(wù)在處理的時候可以記入當(dāng)期損益來做賬,關(guān)于上文的內(nèi)容大家還有其他疑問的話,可以繼續(xù)和我們一起探討哦.