公司持有房產(chǎn)期間需要交什么稅？

需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是：房屋購買價格×70%×1.2%。

如果是以公司名義持有的商住房，需要先結(jié)清房產(chǎn)稅和土地使用稅，才能夠進(jìn)行上市交易。否則，不僅不允許交易，還要繳納違約金。

公司產(chǎn)權(quán)的商住房，房產(chǎn)稅和土地使用稅都是按年繳納，其中房產(chǎn)稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是房屋購買價格×70%×1.2%；土地使用稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是房屋面積×土地級別標(biāo)準(zhǔn)收費，土地級別收費標(biāo)準(zhǔn)從18元/平方米到30元/平方米不等。

以公司名義購買的商住房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易，還需要繳納申報價3%的契稅、申報價萬分之五的印花稅、差額30%至60%的土地增值稅、差額5.6%的增值稅。

房地產(chǎn)稅收特點有哪些？

1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。

公司持有房產(chǎn)期間需要交什么稅？整體上來說，如果企業(yè)持有房屋期間不發(fā)生交易的話則不需要繳納稅收，如果需要產(chǎn)生交易那么就需要結(jié)算清楚房產(chǎn)稅和土地使用稅等等，另外可能還需要繳納契稅等稅種。如果大家在實際操作過程中對此還有什么不明白的地方都可以來會計學(xué)堂網(wǎng)找老師進(jìn)行提問。