發(fā)票開具物業(yè)費(fèi)需要增加什么資質(zhì)

1、業(yè)主按照物業(yè)合同規(guī)定,將物業(yè)管理費(fèi)用交給物業(yè)公司,物業(yè)公司應(yīng)提供給業(yè)主等額的發(fā)票.

2、依據(jù)《發(fā)票管理辦法》第二十條規(guī)定:"銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人,對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng),收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票";《稅收征收管理法》第二十一條第二款也規(guī)定:"單位、個(gè)人在購(gòu)銷商品、提供或者接受經(jīng)營(yíng)服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定開具、使用、取得發(fā)票".

3、業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司應(yīng)主動(dòng)為業(yè)主開具發(fā)票,否則視為違規(guī)行為,涉嫌偷稅漏稅,地稅部門會(huì)在核查后對(duì)其進(jìn)行處罰.如物業(yè)部出具發(fā)票或有疑問的業(yè)主可撥打12366進(jìn)行舉報(bào).

物業(yè)公司的發(fā)票相關(guān)問答

1、向物業(yè)公司交物業(yè)費(fèi)必須要發(fā)票嗎?

發(fā)票是合法的憑據(jù),只有取得發(fā)票才可以入賬.收據(jù)能否入賬,要看收據(jù)的種類及使用范圍.物業(yè)公司發(fā)生對(duì)外業(yè)務(wù)而使用自制收據(jù),有逃避稅費(fèi)的嫌疑.所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng),應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票.取得發(fā)票時(shí),不得要求變更品名和金額. 因此交物業(yè)費(fèi)應(yīng)向收款方索取發(fā)票.具體咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān).

2、房地產(chǎn)開發(fā)哪些成本、費(fèi)用準(zhǔn)予按規(guī)定在當(dāng)期企業(yè)所得稅前扣除?

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》規(guī)定,企業(yè)發(fā)生的期間費(fèi)用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本、營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅準(zhǔn)予當(dāng)期按規(guī)定扣除.

3、企業(yè)租賃另外一家企業(yè)的廠房用來生產(chǎn),對(duì)方企業(yè)收到的租金,給我嗎開發(fā)票還是收據(jù)?

企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)租賃屬于增值稅應(yīng)稅范圍,應(yīng)按規(guī)定納稅申報(bào)并開具發(fā)票.如出租方拒開發(fā)票,可撥打稅務(wù)電話投訴.

4、稅務(wù)行政處罰的追溯時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》規(guī)定:違法行為在2年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的,不再給予行政處罰.法律另有規(guī)定的除外.前款規(guī)定的期限,從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算;違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的,從行為終了之日起計(jì)算.根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》規(guī)定:違反稅收法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的行為,在五年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的,不再給予行政處罰.具體咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān).

5、納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn),未按照規(guī)定預(yù)繳和繳納稅款的,會(huì)受到哪些處罰措施?

納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn),未按照規(guī)定向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款而自應(yīng)當(dāng)預(yù)繳之月起超過6個(gè)月沒有預(yù)繳稅款的,由機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理.

6、土地等級(jí)不同交的稅也不同,納稅人怎么區(qū)分,正確選擇?

不同的土地等級(jí)分別與不同的城市土地使用稅等級(jí)、縣城土地使用稅等級(jí)稅額對(duì)應(yīng),向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢.

發(fā)票開具物業(yè)費(fèi)需要增加什么資質(zhì)的問題會(huì)計(jì)學(xué)堂小編就講到這里,業(yè)主按照物業(yè)合同規(guī)定,將物業(yè)管理費(fèi)用交給物業(yè)公司,物業(yè)公司應(yīng)提供給業(yè)主等額的發(fā)票.大家如果還想免費(fèi)獲取更多相關(guān)信息,都可以繼續(xù)關(guān)注網(wǎng)站更新內(nèi)容.