個(gè)人出租住房，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅；在確定應(yīng)納稅所得額的時(shí)候，不僅可以扣除繳納的相關(guān)稅費(fèi)（持完稅憑證），同時(shí)可以扣除實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。允許扣除的修繕費(fèi)用，以每次800元為限；一次扣除不完的，準(zhǔn)予下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。所以5月扣除800元的修繕費(fèi)，6月扣除400元的修繕費(fèi)。個(gè)人出租住房，按10%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，確定定額扣除800元還是定率扣除20%的時(shí)候不是用收入4500元確定的，而是用4500元減去相關(guān)的稅費(fèi)等之后的余額確定的，王某2024年出租住房應(yīng)納個(gè)人所得稅=4 500×（1-20%）×10%×6+（4 500-800-800）×10%+（4 500-400）×（1-20%）×10%=2 778（元）。

每天堅(jiān)持學(xué)習(xí)?。?！

“學(xué)無(wú)止境”強(qiáng)調(diào)知識(shí)積累的持續(xù)性，與“活到老學(xué)到老”理念相通?，F(xiàn)代社會(huì)要求每個(gè)人都應(yīng)當(dāng)具備持續(xù)學(xué)習(xí)的能力，大學(xué)階段僅是學(xué)術(shù)的起點(diǎn)，更是探索未知、深化認(rèn)知的全新階段。走進(jìn)社會(huì)仍要進(jìn)行持續(xù)不斷的學(xué)習(xí)，這就是持續(xù)學(xué)習(xí)的意義所在。

相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：出售時(shí)：
借：銀行存款 1 200


貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資 1 000


投資收益 200


成本法轉(zhuǎn)為權(quán)益法追溯調(diào)整：①剩余股權(quán)的初始投資成本＝2 000/2＝1 000（萬(wàn)元），享有乙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額＝2 500×40%＝1 000（萬(wàn)元），不調(diào)整。②取得乙公司股權(quán)至部分處置投資前，乙公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1 500萬(wàn)元，增加其他綜合收益300萬(wàn)元：


借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——損益調(diào)整?。?500×40%）600


貸：利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)　 540


盈余公積 60


借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——其他綜合收益　（300×40%）120


貸：其他綜合收益　 120

打卡每一天，二十八日。加油！