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國(guó)有企業(yè)集團(tuán)內(nèi)的下屬全資子公司之間房產(chǎn)及土地進(jìn)行劃轉(zhuǎn)需要繳納哪些稅
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2022-02-07
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土增清算后銷售了剩余的尾樓請(qǐng)問(wèn)還需要再次做土增清算嗎
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2025-02-16
老師，房地產(chǎn)公司，月收入多少和季度收入多少？才要繳納增值稅和企業(yè)所得稅啊
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2019-05-27
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日商品房公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入其他綜合收益。為什么記入其他綜合收益，而不是公允價(jià)值變動(dòng)損益
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2022-04-05
房地產(chǎn)銷售時(shí)，購(gòu)房單位支付給單位的房屋裝修款怎么記賬
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2019-03-19
員工在工作地有房產(chǎn)，但是他也租了房，可以選擇租房抵扣嗎
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2018-12-26
房地產(chǎn)預(yù)售許可證的面積包括地下室的地下車位.地下車庫(kù)及地下儲(chǔ)物間嗎？
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2020-08-03
是一家房地產(chǎn)公司，從物業(yè)公司手中取得了產(chǎn)權(quán)是全體業(yè)主的房屋，從市場(chǎng)角度來(lái)講物業(yè)公司使用這部分房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅，房地產(chǎn)公司也使用該部分產(chǎn)權(quán)也需要繳納房產(chǎn)稅，雙方同時(shí)繳納相同的房產(chǎn)稅，現(xiàn)實(shí)中可能就是房地產(chǎn)公司承擔(dān)雙倍的房產(chǎn)稅。這部分房產(chǎn)稅有什么方法可以規(guī)避？
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2017-04-11
公司的耕地占用稅30元/方，按次交，我們是怎么交的？還有后面那張的房產(chǎn)稅1.2%，按年交、土地使用稅3元/方，是怎么交的？？
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2017-04-21
您好，我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，我們是開(kāi)發(fā)了12棟商品房，現(xiàn)在交房4棟，已開(kāi)具了普通發(fā)票，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品和主營(yíng)成本怎么結(jié)轉(zhuǎn)，麻煩老師指教。
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2019-06-20
老師您好，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)公司在銷售房屋商品房買(mǎi)賣(mài)合同總價(jià)款里，包含地下停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)(合同最后一條約定的)，發(fā)票該怎么開(kāi)呢？發(fā)票能開(kāi)一起嘛？會(huì)不會(huì)影響客戶辦理產(chǎn)權(quán)證？
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2019-12-02
我是房地產(chǎn)公司，之前有自行開(kāi)發(fā)的商鋪，前面會(huì)計(jì)因?yàn)橘J款抵押做進(jìn)固定資產(chǎn)了，每月要申報(bào)繳納房產(chǎn)稅，現(xiàn)在解除抵押，我想將商鋪從固定資產(chǎn)調(diào)整回開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，繼續(xù)對(duì)外銷售，這樣應(yīng)該不需要再繳房產(chǎn)稅了吧。這樣整可行嗎
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2021-12-28
請(qǐng)問(wèn)老師,一個(gè)房地產(chǎn)公司買(mǎi)了一個(gè)閑置的舊廠房,有土地證.房產(chǎn)證,也有發(fā)票,但一直未開(kāi)發(fā),這會(huì)計(jì)分錄怎么作？閑置的
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2016-09-20
想咨詢一下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)下有個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)完工并在稅務(wù)注銷了，但是現(xiàn)在因?yàn)橛行┛蛻暨€沒(méi)辦房產(chǎn)證需要從新注冊(cè)項(xiàng)目，這個(gè)新注冊(cè)的項(xiàng)目會(huì)不會(huì)引發(fā)之前項(xiàng)目的賬務(wù)？有沒(méi)有其他方式解決這個(gè)問(wèn)題？
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2017-08-02
甲公司從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2018 年 3 月 5 日收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為 6 500 萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊 2 000萬(wàn)元。賬面價(jià)值為 4 500 萬(wàn)元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為 300 萬(wàn)元。裝修工程于 2018年 8 月 1 日開(kāi)始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出 1 500 萬(wàn)元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司 2018 年 12 月 31 日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（ ）萬(wàn)元。問(wèn)題在補(bǔ)充中。
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2021-10-15
甲公司從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2018 年 3 月 5 日收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為 6 500 萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊 2 000萬(wàn)元。賬面價(jià)值為 4 500 萬(wàn)元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為 300 萬(wàn)元。裝修工程于 2018年 8 月 1 日開(kāi)始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出 1 500 萬(wàn)元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司 2018 年 12 月 31 日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（ ）萬(wàn)元。問(wèn)題在補(bǔ)充中。這個(gè)個(gè)問(wèn)題扣除的300里面不應(yīng)該包括折舊額
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2019-03-22
甲公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。(1)20X6年1月1日，甲公司以20000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一棟公寓，其總面積為1萬(wàn)平方米，每平方米的價(jià)款為2萬(wàn)元，該公寓的使用年限是50年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。甲公司將該公寓對(duì)外出租。后來(lái)，甲公司出售了部分公寓，出售部分面積占20%，取得收入4200萬(wàn)元。于20X6年12月31日辦理了過(guò)戶手續(xù)。年末該公寓公允價(jià)值為每平方米2.1萬(wàn)元。計(jì)算該公寓20X6年12月31日的計(jì)稅基礎(chǔ)?！〈穑?0X6年1月增加，1月不計(jì)提折舊，所以，20X6年12月31日該公寓的計(jì)稅基礎(chǔ)應(yīng)為=(20000-20000/50) ×80%*11/12=14373 這樣做對(duì)嗎
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2019-04-03
某市甲生產(chǎn)企業(yè)（增值稅一般納稅人）2015 年 8 月取得一塊土地使用權(quán)，支付地價(jià)款 200 萬(wàn)元、相關(guān)稅費(fèi)8 萬(wàn)元，委托建筑公司建造房產(chǎn)，支付工程價(jià)款 150 萬(wàn)元，為開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)向銀行借款，支付借款利息 80 萬(wàn)元，該利息支出不能夠提供銀行貸款證明。已知，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為 8%，則該企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列計(jì)算準(zhǔn)予扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用列式中，正確的是（ ）。 A.（200+8+150）×8%=28.64（萬(wàn)元） B.80+（200+8+150）×8%=108.64（萬(wàn)元） C.80+（200+150）×8%=108（萬(wàn)元） D.（200+150）×8%=28（萬(wàn)元）
1/1081
2022-03-22
這里的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的樓不就是房地產(chǎn)的存貨，把貨物無(wú)償贈(zèng)送不應(yīng)該視同銷售？
1/487
2021-08-23
投資性房地產(chǎn)，在擴(kuò)建期間，是不是報(bào)表按投資性房地產(chǎn)列示，但是是不提折舊的？
1/1338
2020-04-26