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公司去年購(gòu)買一塊土地1500平方的使用權(quán)，但一直沒出租或自用，請(qǐng)問今年要交土地使用稅嗎？
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2020-12-06
如果買別人的土地廠房，本來(lái)是50年的，現(xiàn)在年限只有40年了，是按余下的40年來(lái)攤銷土地吧？
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2018-09-20
有償取得的自用土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn) 老師這句話 對(duì)嗎？自用土地權(quán) 也是無(wú)形資產(chǎn)？
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2024-02-20
公司收購(gòu)了一塊土地現(xiàn)在想問問您，契稅我做賬是計(jì)入稅金及附加還是計(jì)入土地使用權(quán)中？
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2018-11-06
為建造固定資產(chǎn)通過(guò)出讓方式取得的土地使用權(quán)而支付的土地出讓金，為什么方無(wú)形資產(chǎn) ？
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2022-05-25
請(qǐng)問房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在沒有拿到土地證之前要交哪些稅費(fèi)？也就是土地轉(zhuǎn)讓金沒有交齊之前。
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2023-10-11
我公司支付了一筆國(guó)有土地使用權(quán)出讓和農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金，同時(shí)還支付了契稅和印花稅
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2022-02-23
你好老師，土地出讓金開票是不是*無(wú)形資產(chǎn)*土地出讓金，還有它的稅率是5%還是3%減按1%開。
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2024-10-29
網(wǎng)上核銷異地增值稅登錄本地稅務(wù)局還是異地稅務(wù)局
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2021-06-11
老師您好 您看這書上 寫著 國(guó)有土地使用權(quán)出讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓都屬于契稅的征收范圍 為什么下面這句土地、房屋典當(dāng)什么的就不屬于契稅征稅范圍了呢
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2020-03-11
按季繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)該放在幾月份計(jì)提呢？九月份的時(shí)候就要交八月份的稅以及第三季度的土地使用稅，這個(gè)情況，土地使用稅應(yīng)在幾月份計(jì)提？
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2018-03-27
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與自然人業(yè)主簽了合作建房合同，由開發(fā)企業(yè)出地，自然人業(yè)主出資金，現(xiàn)建房租金已打入開發(fā)企業(yè)賬戶，這樣符合“合作建房“條件了嗎？適合交房時(shí)免征土地增值稅嗎？
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2018-10-24
俺們公司3月買的土地，擁有土地使用權(quán)50年，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，從什么時(shí)候攤銷啊，怎么做分錄
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2020-06-08
我們?cè)谡庥猛恋匦藿◤S房可以做固定資產(chǎn)么？因?yàn)橥恋厥亲庥玫乃赞k不了產(chǎn)權(quán)證明
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2017-04-27
老師，學(xué)習(xí)課件的時(shí)候，有這樣一個(gè)例子：1. 包稅條款要注明稅后應(yīng)付價(jià)格、稅前價(jià)格【范例】出租人立場(chǎng)：（一）該房屋不含稅月租金為：人民幣柒萬(wàn)壹仟陸百陸拾陸元陸角柒分（￥71666.67）。與該租賃合同、租賃的房屋本身相關(guān)的稅收（包括但不限于增值稅、城建稅及其附加、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)，相關(guān)發(fā)票由乙方自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開，甲方給予必要的配合。 這個(gè)例子：由乙方到稅務(wù)代開發(fā)票，產(chǎn)生的房產(chǎn)稅等交納后乙方可以做在賬里稅前扣除嗎？
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2021-12-25
關(guān)于個(gè)人出租住房稅率(非住宅)，月租金收入≤30000元，要開具專票，根據(jù)增值稅5%，城建稅 3.5%，印花稅0.5%。房產(chǎn)稅6% 個(gè)人所得稅1.8%，城鎮(zhèn)土地使用稅:公式計(jì)算，請(qǐng)問老師需要如何計(jì)算最終承擔(dān)的總稅額？
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2023-12-13
老師，您好，我公司現(xiàn)在是一般納稅人，主要業(yè)務(wù)是房產(chǎn)出租，20年底由于出售了一套房產(chǎn)導(dǎo)致21年由小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)為一般納稅人，現(xiàn)在的主要問題是稅賦太高，最主要的稅為土地使用稅和房產(chǎn)稅，增值稅進(jìn)項(xiàng)也基本上沒有多少，所有的稅都加起來(lái)快到收入的1/4，而且現(xiàn)在每年還都處于虧損狀態(tài)，不用繳納所得稅，請(qǐng)問現(xiàn)在這種情況，我能從哪些方面進(jìn)行稅務(wù)籌劃呢？
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2022-08-09
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，進(jìn)行項(xiàng)目土地增值稅清算。1.2015年12月以10000萬(wàn)元競(jìng)得國(guó)有土地一宗，并按規(guī)定繳納契稅。2.該項(xiàng)目2016年開工建設(shè)，未取得《建筑工程施工許可證》，建筑工程承包合同注明的開工日期為3月25日，2019年1月竣工，發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本7000萬(wàn)元，開發(fā)費(fèi)用3400萬(wàn)元，3.該項(xiàng)目所屬物業(yè)用房建成后產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，并已移交物業(yè)公司使用，物業(yè)用房開發(fā)成本500萬(wàn)元。問計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。 疑問：所屬物業(yè)用房開發(fā)成本500萬(wàn)元，為何不能扣除
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2022-11-21
賬面上無(wú)形資產(chǎn)-土地，已經(jīng)增值了，但銀行報(bào)表要求調(diào)成實(shí)際相近的金額，請(qǐng)問這個(gè)增值的部分，賬務(wù)如何處理比較好，我一下想不起來(lái)了， 原來(lái)中級(jí)里怎么說(shuō)的，麻煩指導(dǎo)一下，好嗎，謝謝
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2022-04-22
我單位出售2005年購(gòu)入的房產(chǎn)，合同約定購(gòu)置房產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)對(duì)方承擔(dān)，本單位出售房產(chǎn)只產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)，請(qǐng)問，需繳納的增值稅怎么計(jì)算，土地增值部分是否可以加計(jì)5%扣除
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2017-11-07