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為什么從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)的企業(yè)依法取得的、用于開發(fā)后出售的土地使用權(quán)，屬于房地產(chǎn)企業(yè)的存貨，即使開發(fā)企業(yè)決定待增值后再轉(zhuǎn)讓其開發(fā)的土地，也不得將其確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
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2023-05-09
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)之后，是不是要將房和土地拆分分成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。
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2020-03-09
206年12月31日購入一辦公樓，實(shí)際取得成本為了00萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。 因公司遷址，20X9年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租貨給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租貨2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租貨協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬元， 為2 200萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20X9年12月31日， 該辦公樓的公允價(jià)值要求:根據(jù)上述材料，不考慮其他因素，回答下列問題。 (1)甲公司將辦公樓轉(zhuǎn)為出租，將其作為投資性房地產(chǎn)核算的日期是 A. 20X6年12月31日 B. 20X7年1月1日 C. 20X9年6月30日 D. 20X9年7月1日
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2020-06-29
26.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出說法中正確的有（）。 B. 企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入“在建工程” 老師B選項(xiàng)哪里是錯(cuò)的呢?請(qǐng)解析
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2019-06-21
老師，請(qǐng)問投資性房地產(chǎn)公允模式計(jì)量轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)時(shí)（即投轉(zhuǎn)非），轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值要不要做投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)處理？舉個(gè)例子假如投資性房地產(chǎn)之前公允價(jià)值是160000，轉(zhuǎn)換日為1900，要不要做投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄，然后再做轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)的分錄？
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2020-07-23
成本法核算投資性房地產(chǎn)，所有業(yè)務(wù)流程怎么進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？寫明會(huì)計(jì)分錄，
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2018-09-25
非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)人員不足，會(huì)計(jì)就一人，賬務(wù)是代賬做的，資產(chǎn)負(fù)債表、收入費(fèi)用總表系統(tǒng)自動(dòng)產(chǎn)生。但現(xiàn)在要向外提供資產(chǎn)負(fù)債表、收入費(fèi)用總表，領(lǐng)導(dǎo)非要本人本單位唯一會(huì)計(jì)簽字才蓋章。本人有何風(fēng)險(xiǎn)？如代賬做的賬務(wù)有不正確的地方，領(lǐng)導(dǎo)又非要本人簽字，應(yīng)如何處理？
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2017-03-26
在建工程完工后用作長(zhǎng)期出租用，應(yīng)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)科目？
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2019-06-19
房地產(chǎn)企業(yè)依法取得，用于開發(fā)，待增值后出售的土地使用權(quán)，是投資性房地產(chǎn)么？為什么？
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2016-11-23
3）2×19年12月31日，A公司以經(jīng)營(yíng)租賃方式將該辦公樓對(duì)外出租，租賃期為2年，每年租金 為180萬元，每年年末收取租金，第1年租金于2×20年末收取，租賃期開始日為2×19年12月 31日。A公司對(duì)租出的投資性房地產(chǎn)采用公允模式計(jì)量，出租后，該廠房仍按照原折舊方法、折舊 年限和預(yù)計(jì)凈殘值計(jì)提折舊。2020年1月1日，該房地產(chǎn)公允價(jià)值2350
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2021-04-27
請(qǐng)問老師，非營(yíng)利性的醫(yī)院，屬于民辦非企業(yè)，應(yīng)該適用什么會(huì)計(jì)準(zhǔn)則？年末利潤(rùn)應(yīng)該結(jié)轉(zhuǎn)到什么科目？謝謝
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2018-12-29
老師，我想問一個(gè)成本法下投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換的問題，比如在轉(zhuǎn)換成對(duì)外銷售的存貨的情況下，為什么投資性房地產(chǎn)的折舊不用轉(zhuǎn)換到“開發(fā)產(chǎn)品”這個(gè)科目的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備呢？
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2021-11-08
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)當(dāng)月計(jì)提折舊嗎？本題答案中當(dāng)月沒有計(jì)提折舊，如果不計(jì)提，豈不與課本中的“當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)當(dāng)月照提折舊”矛盾？
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2019-07-20
D為什么是對(duì)的？投資性房地產(chǎn)成本模式下，不是一一對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的么？例如無形資產(chǎn)原價(jià)100，攤銷10，轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)不應(yīng)該是，投資性房地產(chǎn)100，投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊10？為什么是按賬面價(jià)值90，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)？
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2020-04-20
房地產(chǎn)企業(yè)將土地使用權(quán)增值后轉(zhuǎn)讓為什么不屬于投資性房地產(chǎn)
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2023-12-06
11.2x19年7月1日，甲公司外購一棟寫字樓并于當(dāng)日直接出租給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為120萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的實(shí)際取得成本為15000萬元。2x19年12月31日,該寫字樓的公允價(jià)值為15200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2x19年度利潤(rùn)總額的影響金額為( )萬元。租金收入是不是120*6/12=100萬
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2020-06-07
甲公司乙019年利潤(rùn)總額1000萬元，適用的所得稅稅率為25%，當(dāng)年會(huì)計(jì)與稅收之間的差異 只有以下一項(xiàng)：2年前購入的一項(xiàng)無形資產(chǎn)成本為600萬元，因其使用壽命無法合理估計(jì)，會(huì)計(jì)上視為使用壽命不確定的無形資產(chǎn)，不予攤銷，但稅法規(guī)定按不短于10年的期限攤銷。賬面價(jià)值=_萬元，計(jì)稅基礎(chǔ)=_萬元，應(yīng)納稅暫時(shí)性差異_萬元，遞延所得稅負(fù)債_萬元，所得稅費(fèi)用_萬元 。
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2024-01-08
老師您好：交易性金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)、可供出售金融資產(chǎn)等收益計(jì)入哪個(gè)科目?
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2016-05-12
稅務(wù)局說增值稅差額征稅政策的小規(guī)模納稅人，以差額后的銷售額計(jì)算 什么是差額征稅?
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2019-03-10
出差的差旅費(fèi)，是用的路橋票和有票，做賬的時(shí)候是直接入差旅費(fèi)還是費(fèi)用底下的路橋費(fèi)
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2019-03-27