2020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為六年。每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3000萬元。2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項投資性房地產(chǎn)對家公司2020年度利潤總額的影響金額是多少萬元

答： 學(xué)員你好，甲公司采用公允價值后續(xù)計量則 2020年對利潤的影響200%2B180/12*10

年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，該寫字樓的實(shí)際取得成本為3000萬元；2×19年12月31日，該寫字樓的公允價值為3100萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2×19年度利潤總額的影響金額為（　?。┤f元。

答： 則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2×19年度利潤總額的影響金額為180*10/12%2B3100-3000=250

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

2021年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3 000萬元；2021年12月31日，該寫字樓的公允價值為3 200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2021年度利潤總額的影響金額是（　　　）萬元。答案解析該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2021年度利潤總額的影響金額＝180÷12×10＋（3 200－3 000）＝350（萬元）。180為什么除12再乘10

答： 您好，因為212年租期是10個月，所以年租金出12*10