2021年初甲出租給乙的寫字樓的期間，投資性房地產(chǎn)公允價值變動借方增加300萬，是否會影響甲年度2021年利潤總額的影響金額

答： 你好，公允價值增加貸方記公允價值變動損益，公允價值變動損益為損益類科目影響0利潤總額

2020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，組賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公元價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的買價為3000萬元;2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司2020年度利潤總額的影響金額是

答： 該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司2020年度利潤總額的影響金額是 3200-3000+180*10/12=350

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

5.2×17年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的實(shí)際取得成本為3000萬元；2×17年12月31日，該寫字樓的公允價值為3100萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司2×17年度利潤總額的影響金額是（）萬元。老師幫我做下分錄謝謝

答： 2×17年影響利潤總額的金額=租金收入180×10/12+影響利潤總額的公允價值變動損益（3100-3000）=250（萬元）。