2020年3月1日，甲公司將一棟樓租賃給乙公司，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3000萬元：2020年12月31日，寫字樓的公允價值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，則投資性房地產(chǎn)對甲公司2020年度利潤總顏的影響金領(lǐng)是()萬元。A.180B.200C.350D.380【解析】該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2020年度利潤總領(lǐng)的影響金額=180×10÷12+(3200-3000)=350(萬元)這個為什么要除以12呀？

答： 你好，20年只出租了10個月，先計算一個月的租賃費除以12這里是

2020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為六年。每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3000萬元。2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，則該項投資性房地產(chǎn)對家公司2020年度利潤總額的影響金額是多少萬元

答： 學(xué)員你好，甲公司采用公允價值后續(xù)計量則 2020年對利潤的影響200%2B180/12*10

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

5.2×17年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，該寫字樓的實際取得成本為3000萬元；2×17年12月31日，該寫字樓的公允價值為3100萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2×17年度利潤總額的影響金額是（）萬元。老師幫我做下分錄謝謝

答： 2×17年影響利潤總額的金額=租金收入180×10/12+影響利潤總額的公允價值變動損益（3100-3000）=250（萬元）。