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甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下，假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù) 計(jì)量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理; (1)2019 年4 月，甲企業(yè)購入一棟寫字樓用于對外出租，價(jià)款1200 萬元，契稅10 萬元，過戶費(fèi) 20萬元，全部款項(xiàng)以銀行存款支付。
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2022-05-31
交的耕地占用稅，要不要計(jì)入土地使用權(quán)的原值，繳納房產(chǎn)稅;自建廠房貸款產(chǎn)生的利息要不要計(jì)入房產(chǎn)原值，繳納房產(chǎn)稅
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2018-06-20
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)與自用房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理的說法中，正確的有（　　）。 A成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值 B自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值 C公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值 D自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值
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2023-11-23
房地產(chǎn)土增稅征收時(shí)分類：普通住房、非普通住房、其他房屋，標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？要不要考慮土地性質(zhì)分類呢，還是只是看面積和容積率和單價(jià)，用地性質(zhì)是商業(yè)用地，屬于商住混合用地，有商鋪和商業(yè)公寓，該怎么區(qū)分是屬于哪些類型呢？
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2019-11-15
公司為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一般納稅人。和當(dāng)?shù)匾患医ㄖ竞炗喠送练焦こ毯贤?，按什么印花稅目交納印花稅？
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2017-09-05
房地產(chǎn)公司預(yù)收首付款，除了要預(yù)繳增值稅、城建稅、教育附加費(fèi)、企業(yè)所得稅、土增稅、還要預(yù)交地方水利建設(shè)基金嗎？
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2019-11-14
房開企業(yè)土地成本及拆遷補(bǔ)償費(fèi)在抵扣收入怎么做帳，報(bào)表怎么申報(bào)，土地成本是按含稅還是不含稅沖減收入
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2019-06-25
補(bǔ)交2016至2018年的印花稅、房產(chǎn)稅、土地稅。望有所準(zhǔn)備！房產(chǎn)稅和土地稅怎么交呢
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2019-03-19
廠房使用的土地權(quán)，在廠房改良期間的土地使用權(quán)累計(jì)攤銷進(jìn)制制造費(fèi)用嗎？
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2020-05-26
老師好，公司購買土地建廠房，土地要入到廠房里還是入無形資產(chǎn)單獨(dú)提折舊
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2022-02-21
老師房地產(chǎn)簽合同交房后就要做收入吧，做了收入后土地增值稅還要預(yù)交嗎
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2022-02-18
老師好！我土地證是工業(yè)用地房產(chǎn)證是辦公樓是85年辦的是什么性質(zhì)的房產(chǎn)
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2020-06-02
房地產(chǎn)開發(fā)公司，買一套房子贈(zèng)送兩套房子要怎么做賬呢
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2018-09-18
老師，租集體土地在該土地上蓋得臨時(shí)設(shè)施，該臨時(shí)房繳納房產(chǎn)稅，納稅人是房屋使用人還是經(jīng)營管理人
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2023-03-01
某市甲生產(chǎn)企業(yè)（增值稅一般納稅人）2015 年 8 月取得一塊土地使用權(quán)，支付地價(jià)款 200 萬元、相關(guān)稅費(fèi)8 萬元，委托建筑公司建造房產(chǎn)，支付工程價(jià)款 150 萬元，為開發(fā)房地產(chǎn)向銀行借款，支付借款利息 80 萬元，該利息支出不能夠提供銀行貸款證明。已知，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為 8%，則該企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列計(jì)算準(zhǔn)予扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用列式中，正確的是（ ）。 A.（200+8+150）×8%=28.64（萬元） B.80+（200+8+150）×8%=108.64（萬元） C.80+（200+150）×8%=108（萬元） D.（200+150）×8%=28（萬元）
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2022-03-22
房地產(chǎn)企業(yè)，在開發(fā)的商品房附近重新修建售樓部，待銷售完成后，將其拆除。這個(gè)建造售樓部的費(fèi)用，進(jìn)哪個(gè)科目？
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2017-12-30
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售的房子客戶交付的定金，是寫借方：銀行存款貸方：其他應(yīng)付款-個(gè)人，這個(gè)其他應(yīng)付對應(yīng)每個(gè)人嗎？
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2018-10-09
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款的時(shí)候預(yù)繳了土增，到實(shí)際交房開具增值稅發(fā)票的時(shí)候，還要不要和增值稅一樣交應(yīng)稅增值稅
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2022-03-11
財(cái)稅〔2010〕121號　第三條、關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題　　對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。這句話中宗地容積率低于0.5是怎么理解的，稅局規(guī)定的嗎。如果不低于0.5的話是不是就不用乘2倍來計(jì)征房產(chǎn)稅
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2019-03-25
向房地產(chǎn)公司租的辦公室 房屋租賃稅誰交
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2017-05-21