甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下，假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理;(1)2019 年4 月，甲企業(yè)購(gòu)入一棟寫字樓用于對(duì)外出租，價(jià)款1200 萬(wàn)元，契稅10 萬(wàn)元，過(guò)戶費(fèi) 20萬(wàn)元，全部款項(xiàng)以銀行存款支付。

答： 同學(xué)你好 借，投資性房地產(chǎn)1230 貸，銀行存款1230

一般納稅人購(gòu)入投資性房地產(chǎn)成本模式計(jì)量：借投資性房地產(chǎn)，貸銀行存款，投資性房地產(chǎn)的初始金額怎么算，含增值稅嗎還是借投資性房地產(chǎn)，應(yīng)交稅費(fèi)，貸銀行存款

答： 你好，對(duì)方開(kāi)專票，借投資性房地產(chǎn)，應(yīng)交稅費(fèi)－－應(yīng)交增值稅（進(jìn)），貸銀行存款

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理

答： 外購(gòu)的投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款 自行建造的投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量 借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款 內(nèi)部轉(zhuǎn)換形成的投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)（成本模式） 投資性房地產(chǎn)——成本（公允價(jià)值模式） 公允價(jià)值變動(dòng)損益 （借方余額情況下，虧） 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品（賬面余額） 資本公積——其他資本公積（貸方差額情況下，賺） 成本模式 借：投資性房地產(chǎn) 累計(jì)折舊 固定資地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 公允價(jià)值模式 借：投資性房地產(chǎn)—成本（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值） 累計(jì)折舊 公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方余額情況下） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) 資本公積——其他資本公積（貸方余額情況下）