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老師，從銀行取得3年期的專(zhuān)門(mén)借款1000萬(wàn)元用于投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建裝修，款項(xiàng)已存入銀行，這筆分錄應(yīng)該借：銀存1000萬(wàn) 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款1000萬(wàn) 同時(shí)，借：投資性房地產(chǎn)～在建1000萬(wàn) 貸：銀存1000萬(wàn)？ 我糾結(jié)的是錢(qián)始終還在賬上，隨花隨少，怎么突然計(jì)入在建1000萬(wàn)，貸：銀存1000萬(wàn)就沒(méi)了呢？
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2020-03-07
房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是存貨還是投資性房地產(chǎn)？
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2018-06-27
2020年12月31日，將一處廠房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租，采用成本模式計(jì)量，該廠房 2017年12月31日購(gòu)入，原值為240萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊，至今未發(fā)生減值，租賃期為2年，每年年末收取租金50萬(wàn)元，按月計(jì)提折舊(不考慮相關(guān)稅費(fèi))。
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2023-10-31
企業(yè)對(duì)其分類(lèi)為投資性房地產(chǎn)的寫(xiě)字樓進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的相關(guān)支出，為啥不確認(rèn)為管理費(fèi)用呢
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2020-08-02
老師、2016年6月到12月由8000漲到9000這個(gè)1000為什么不算？ 20x6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期1年，年租金為200萬(wàn)元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬(wàn)元，大于其賬面價(jià)值5500萬(wàn)元。20x6年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬(wàn)元。20x7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9500萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20x7年度損益的影響金額是()萬(wàn) 元。A.500 B.6 000 C.6100 D.7000
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2020-02-03
甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定和使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租，該辦公樓建造成本為12萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，才有連線平均法計(jì)提折舊?？紤]其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)具體的折舊額而為
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2022-10-29
老師好，我公司蓋很多房子店鋪對(duì)外出租，沒(méi)蓋好前記入在建工程，完工后是借：固定資產(chǎn)。 還是借：投資性房地產(chǎn)
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2016-10-17
房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),屬于投資性房地產(chǎn)嗎？
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2019-01-19
老師，固定資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)，他們的折舊攤銷(xiāo)，處置，等，有關(guān)的分錄，我需要對(duì)比記憶，要不總是混亂，謝謝老師
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2022-04-05
為什么投資性房地產(chǎn)收到租金不用結(jié)轉(zhuǎn)成本，而無(wú)形資產(chǎn)出租取得收入需要結(jié)轉(zhuǎn)成本呢
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2020-05-03
公司是工業(yè)企業(yè)，在工業(yè)港買(mǎi)了一塊地，建了幾棟廠房，以前是預(yù)估價(jià)入的固定資產(chǎn)，沒(méi)有票據(jù)，然后現(xiàn)在這廠房大部分都出租了，那這能不能把出租這部分固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)呢？
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2019-02-27
甲公司2019的3月5日收回租期屆滿的商鋪，計(jì)劃重新裝修后繼續(xù)出租，商鋪原成本3000萬(wàn)（含裝修費(fèi)200萬(wàn))，至重新裝修之日，累計(jì)折舊500萬(wàn)，未提過(guò)減值。2019年3月6日開(kāi)始裝修，年末達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)，發(fā)生裝修支出600萬(wàn)（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入大幅增加，甲公司對(duì)該商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。問(wèn)2019年12月31該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為（B）萬(wàn)元 A1900 B2900 C2600 D180 B=（3000-500）-200+600請(qǐng)問(wèn) 裝修部分被替換掉，為啥不分配它應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的折舊
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2020-07-05
25. 下列各交易或事項(xiàng)中，不影響當(dāng)期損益的有（?。?。 B.自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額 這里B為什么不影響當(dāng)期損益
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2019-11-26
老師你好房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是投資性房地產(chǎn)還是存貨
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2021-04-01
我單位長(zhǎng)期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算，被投資單位出售投資性房地產(chǎn)行成其他綜合收益，我單位出售長(zhǎng)期股權(quán)投資，其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到哪個(gè)科目
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2020-03-14
3.2020年3月23日，甲企業(yè)將一項(xiàng)自用土地使用權(quán)對(duì)外出租，出租當(dāng)日該土地使用權(quán)賬面原價(jià)900萬(wàn)元，累計(jì)攤銷(xiāo)5萬(wàn)元。每年租金10萬(wàn)元，不考慮增值稅。請(qǐng)寫(xiě)出該項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)和收取租金的分錄。
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2022-06-25
甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)： 20×1年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3 000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日，租賃期2年，年租金150萬(wàn)元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 20×4年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬(wàn)元。 上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×4年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是( )。
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2020-02-19
轉(zhuǎn)為自用的投資性房地產(chǎn)，成本大于賬面價(jià)值，公允價(jià)值小于賬面價(jià)值，會(huì)計(jì)分錄如何寫(xiě)？
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2022-09-05
將滿足公允價(jià)值計(jì)量條件的投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式 如何體現(xiàn)可比性 長(zhǎng)期股權(quán)投資增資由權(quán)益法轉(zhuǎn)為成本法 如何體現(xiàn)相關(guān)性 甲公司持有乙公司45%的股權(quán)，但是屬于最大股東，能夠控制乙公司的經(jīng)營(yíng)決策，故將持有的股權(quán)投資采用成本法核算 如何體現(xiàn)實(shí)質(zhì)重于形式 能否請(qǐng)老師具體解釋一下
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2021-08-28
這題，將自用的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允的投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄怎么編寫(xiě)？
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2022-06-20