2016年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬元，比其賬面價(jià)值大5 500萬元。2016年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9 000萬元。2017年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9 500萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2017年度損益的影響金額是（?。┤f元。

答： 你好， 上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2017年度損益的影響金額是（?。┤f元?！杖?500-成本8000=1500

老師，這道題怎么解，看不懂答案解析20x6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬元，大于其賬面價(jià)值5500萬元。20x6年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬元。20x7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9500萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20x7年度損益的影響金額是()萬 元。A.500 B.6 000 C.6100 D.7000

答： 正確答案:C 解析：9500-9000+5500+100=6100（萬元） 因?yàn)樽铋_始的公允大于賬面的不能計(jì)入損益，而是計(jì)入其他綜合收益，在賣出的時(shí)候這個(gè)5500要轉(zhuǎn)入損益的。 現(xiàn)在題目問的是對(duì)20X7年損益的影響，那就是用售價(jià)9500-當(dāng)前的公允價(jià)值9000+原計(jì)入其他綜合收益的5500+租金收入100（只能算半年哦，看清日期）=6100萬元。 再理解一下哦，這樣是不是好理解些。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

2018年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8000萬元，大于其賬面價(jià)值的金額為5500萬元。2018年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬元，同時(shí)收取租金100萬元。2019年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9500萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2019年度損益的影響金額是(　　)。A.500萬元B.6000萬元C.6100萬元D.7000萬元

答： 2018.630 借投資性房地產(chǎn)—投資成本8000 貸固定資產(chǎn)2500 其他綜合收益5500