2021年10月15日，雅居房地產(chǎn)股份公司因租賃期滿，將出租的寫字樓回收，準(zhǔn)備作為辦公樓用于本企業(yè)的行政管理，該房屋在轉(zhuǎn)換前采用公允價(jià)值模式計(jì)量，原賬面價(jià)值為17 500 000元，其中成本為15 000 000元，公允價(jià)值變動(dòng)為增值，2 500 000元。2021年12月1日， 該寫字樓正式自用，相應(yīng)由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，當(dāng)日公允 價(jià)值為18 000 000元。

答： 同學(xué)你好 借：固定資產(chǎn) 18000000 貸投資性房地產(chǎn)-成本15000000 -公允價(jià)值變動(dòng)2500000 公允價(jià)值變動(dòng)損益 5000000

企業(yè)將原自用的寫字樓進(jìn)行出租，根據(jù)實(shí)際情況，企業(yè)選用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。轉(zhuǎn)換日，該寫字樓的賬面價(jià)值為500萬元，其中原值價(jià)值700萬元，已提折舊120萬元，已提減值準(zhǔn)備80萬元。公允價(jià)值為600萬元。問，應(yīng)計(jì)入“ 投資性房地產(chǎn)”賬戶的金額是:

答： 應(yīng)計(jì)入“ 投資性房地產(chǎn)”賬戶的金額是600萬元

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（?。.待出租的廠房B.已出租的辦公樓C.以經(jīng)營租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的寫字樓D.已出租的土地使用權(quán)題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏參考答案：BD我的答案：ABD參考解析：選項(xiàng)A，待出租的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)；選項(xiàng)C，不是企業(yè)自己的資產(chǎn)，不屬于投資性房地產(chǎn)。老師，這個(gè)A不屬于以備經(jīng)營出租的空置建筑物嗎？

答： 你好A不屬于，沒有宣布出租前就是固定資產(chǎn)