小辛闖闖闖
于2020-07-21 14:27 發(fā)布 ??3077次瀏覽
暖暖老師
職稱： 中級會計師,稅務(wù)師,審計師
2020-07-21 14:31
2016年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，比其賬面價值大5 500萬元。2016年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。2017年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司2017年度損益的影響金額是（?。┤f元。
答： 你好， 上述交易或事項對甲公司2017年度損益的影響金額是（ ）萬元?！杖?500-成本8000=1500
老師，這道題怎么解，看不懂答案解析20x6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值5500萬元。20x6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9000萬元。20x7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20x7年度損益的影響金額是()萬 元。A.500 B.6 000 C.6100 D.7000
答： 正確答案:C 解析：9500-9000+5500+100=6100（萬元） 因為最開始的公允大于賬面的不能計入損益，而是計入其他綜合收益，在賣出的時候這個5500要轉(zhuǎn)入損益的。 現(xiàn)在題目問的是對20X7年損益的影響，那就是用售價9500-當(dāng)前的公允價值9000+原計入其他綜合收益的5500+租金收入100（只能算半年哦，看清日期）=6100萬元。 再理解一下哦，這樣是不是好理解些。
報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
2016年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，比其賬面價值大5 500萬元。2016年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。2017年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司2017年度損益的影響金額是（?。┤f元。
答： 2016年6月30日 借：投資性房地產(chǎn)--成本 8000 貸：固定資產(chǎn) 5500 其他綜合收益 2500
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