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我司要轉(zhuǎn)讓一處舊房屋。中介機(jī)構(gòu)評估價格為4000萬，該房屋賬面原值為500萬。房屋于2000年建造，我司出地，其他公司出錢共同建房后，分給我司一部分房屋。請問這種情況怎么計(jì)算土地增值稅？
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2019-07-22
老師，您好！我想咨詢一下，我公司2004年租地自建廠房，租地期為10年，自建的廠房計(jì)入固產(chǎn)資產(chǎn)。租地期滿后將土地和廠房歸還出租方，另外與出租方簽訂租賃廠房的協(xié)議，每月租金都入了制造費(fèi)用?，F(xiàn)在租賃合同期滿，出租方要求我們歸還廠房并搬離。那么當(dāng)初的廠房固產(chǎn)資產(chǎn)賬面還沒有折舊完，現(xiàn)在固產(chǎn)資產(chǎn)應(yīng)該如何處理？
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2021-01-22
老師您好，請問房地產(chǎn)公司注冊地在北京，項(xiàng)目地在外地，是需要在項(xiàng)目地從新注冊公司，還是設(shè)立分公司或辦事處？
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2021-12-26
老師，我們是使用小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則，我們有出租房屋，審計(jì)檢查說我們要把出租房屋這塊的原值調(diào)整至投資性房地產(chǎn)，可是我看小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則沒有投資性房地產(chǎn)這個科目
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2020-06-12
老師，2017年1月購買的廠房，對方開票過來的，只開了土地使用權(quán)的發(fā)票，沒有廠房發(fā)票，這個房產(chǎn)稅和土地使用稅從什么時候開始交呢？廠房買過來閑置了一年多，沒有使用
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2025-01-17
老師，我們是建筑公司給房地產(chǎn)做工程，現(xiàn)在房地產(chǎn)公司要給我們頂一套房子當(dāng)工程款，這樣我們怎么入賬？因?yàn)檫@個房子我們不打算自己留著用也是要賣出去就轉(zhuǎn)資金的。
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2021-05-11
個稅匯算清繳開始了，我在兩處地方租過房，但是專項(xiàng)扣除只顯示在一處地方租房的扣除金額，可不可以將個稅客戶端租房信息修改為在一處全年租房？這樣操作合規(guī)不？
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2020-04-04
酒店行業(yè)，客房鋪了地毯直接并入房屋價值里還是當(dāng)易耗品攤銷？客房智能鎖是否也是并入房務(wù)價值里？
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2017-05-26
某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，于2019年5月將一新建的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某單位，取得含稅轉(zhuǎn)讓收入15750萬元，由于該辦公樓為“營改增”之前建造，因此公司選擇了簡易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款為3000萬元；房地產(chǎn)的開發(fā)成本為4000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為1200萬元（不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅膊荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明）。另該房產(chǎn)公司所在地省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%，不考慮印花稅的扣除因素。請計(jì)算該房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2022-11-23
您好老師，我是一家大米生產(chǎn)企業(yè)所在地是鄉(xiāng)村，注冊地址是鄉(xiāng)村生產(chǎn)辦公地址也是鄉(xiāng)村，我的企業(yè)要不要交房產(chǎn)稅和土地使用稅，政府部門要我企業(yè)補(bǔ)交16年到現(xiàn)在的房產(chǎn)稅和土地使用稅
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2019-06-25
某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，于2019年5月將一新建的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某單位，取得含稅轉(zhuǎn)讓收入15750萬元，由于該辦公樓為“營改增”之前建造，因此公司選擇了簡易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款為3000萬元；房地產(chǎn)的開發(fā)成本為4000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為1200萬元（不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?，也不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明）。另該房產(chǎn)公司所在地省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%，不考慮印花稅的扣除因素。請計(jì)算該房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-05-26
房地產(chǎn)企業(yè)，交了土地使用稅稅票金額18514.56元，做賬會計(jì)分錄怎么寫
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2017-11-06
出租異地房屋（2016年4月30日前取得），異地增值稅預(yù)繳稅率是多少？
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2020-05-15
房地產(chǎn)企業(yè) ，城鎮(zhèn)土地使用稅，怎么寫會計(jì)分錄？一級及二級的分錄。
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2017-11-10
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)延期繳納土地出讓金產(chǎn)生的利息計(jì)入那個科目？
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2022-12-03
房地產(chǎn)開發(fā)公司開業(yè)不久，征地時請村民吃飯的飯費(fèi)屬于什么費(fèi)
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2017-09-28
老師，事業(yè)單位業(yè)務(wù)辦公用地需要繳納房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅嗎，，，
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2019-11-02
房地產(chǎn)企業(yè)的，老師，核定征收的土地增值稅是按收入乘以稅率嗎
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2020-07-27
老師，開健身房，購買鋪在地上的地毯，這個算管理費(fèi)用，還是算成本
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2019-11-15
老師，新辦理的營業(yè)執(zhí)照核完國地稅，最晚多長時間交房產(chǎn)土地稅？
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2018-12-11