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房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是存貨還是投資性房地產(chǎn)？
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2018-06-27
2020年12月31日，將一處廠房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對外出租，采用成本模式計量，該廠房 2017年12月31日購入，原值為240萬元，預(yù)計使用10年，預(yù)計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊，至今未發(fā)生減值，租賃期為2年，每年年末收取租金50萬元，按月計提折舊(不考慮相關(guān)稅費)。
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2023-10-31
企業(yè)對其分類為投資性房地產(chǎn)的寫字樓進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的相關(guān)支出，為啥不確認(rèn)為管理費用呢
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2020-08-02
老師、2016年6月到12月由8000漲到9000這個1000為什么不算？ 20x6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值5500萬元。20x6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9000萬元。20x7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20x7年度損益的影響金額是()萬 元。A.500 B.6 000 C.6100 D.7000
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2020-02-03
甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定和使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為零，才有連線平均法計提折舊?？紤]其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)具體的折舊額而為
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2022-10-29
老師好，我公司蓋很多房子店鋪對外出租，沒蓋好前記入在建工程，完工后是借：固定資產(chǎn)。 還是借：投資性房地產(chǎn)
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2016-10-17
房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),屬于投資性房地產(chǎn)嗎？
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2019-01-19
老師，固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)，他們的折舊攤銷，處置，等，有關(guān)的分錄，我需要對比記憶，要不總是混亂，謝謝老師
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2022-04-05
為什么投資性房地產(chǎn)收到租金不用結(jié)轉(zhuǎn)成本，而無形資產(chǎn)出租取得收入需要結(jié)轉(zhuǎn)成本呢
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2020-05-03
公司是工業(yè)企業(yè)，在工業(yè)港買了一塊地，建了幾棟廠房，以前是預(yù)估價入的固定資產(chǎn)，沒有票據(jù)，然后現(xiàn)在這廠房大部分都出租了，那這能不能把出租這部分固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)呢？
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2019-02-27
甲公司2019的3月5日收回租期屆滿的商鋪，計劃重新裝修后繼續(xù)出租，商鋪原成本3000萬（含裝修費200萬)，至重新裝修之日，累計折舊500萬，未提過減值。2019年3月6日開始裝修，年末達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)，發(fā)生裝修支出600萬（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計租金收入大幅增加，甲公司對該商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。問2019年12月31該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值為（B）萬元 A1900 B2900 C2600 D180 B=（3000-500）-200+600請問 裝修部分被替換掉，為啥不分配它應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的折舊
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2020-07-05
25. 下列各交易或事項中，不影響當(dāng)期損益的有（?。? B.自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價值大于原賬面價值的差額 這里B為什么不影響當(dāng)期損益
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2019-11-26
老師你好房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是投資性房地產(chǎn)還是存貨
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2021-04-01
我單位長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算，被投資單位出售投資性房地產(chǎn)行成其他綜合收益，我單位出售長期股權(quán)投資，其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到哪個科目
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2020-03-14
3.2020年3月23日，甲企業(yè)將一項自用土地使用權(quán)對外出租，出租當(dāng)日該土地使用權(quán)賬面原價900萬元，累計攤銷5萬元。每年租金10萬元，不考慮增值稅。請寫出該項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)和收取租金的分錄。
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2022-06-25
甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項： 20×1年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租賃期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。 20×4年12月31日，該辦公樓的公允價值為2 200萬元。 上述交易或事項對甲公司20×4年度營業(yè)利潤的影響金額是( )。
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2020-02-19
轉(zhuǎn)為自用的投資性房地產(chǎn)，成本大于賬面價值，公允價值小于賬面價值，會計分錄如何寫？
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2022-09-05
將滿足公允價值計量條件的投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式 如何體現(xiàn)可比性 長期股權(quán)投資增資由權(quán)益法轉(zhuǎn)為成本法 如何體現(xiàn)相關(guān)性 甲公司持有乙公司45%的股權(quán)，但是屬于最大股東，能夠控制乙公司的經(jīng)營決策，故將持有的股權(quán)投資采用成本法核算 如何體現(xiàn)實質(zhì)重于形式 能否請老師具體解釋一下
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2021-08-28
這題，將自用的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允的投資性房地產(chǎn)的會計分錄怎么編寫？
1/2671
2022-06-20
老師，固定資產(chǎn)改擴(kuò)建時轉(zhuǎn)入在建工程，投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建時轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)-在建，同樣的意思，放的科目不同，就是這樣一一對應(yīng)的關(guān)系嗎
1/2291
2019-12-01