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請(qǐng)問(wèn)這道題的答案 75. 甲公司為一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。2018年3月5日，甲公司將一棟剛剛開(kāi)發(fā)完成的商品房對(duì)外出租，該商品房的成本為2300萬(wàn)元，當(dāng)日公允價(jià)值為2500萬(wàn)元。甲公司擬對(duì)其采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，下列賬務(wù)處理中正確的是（ ) 。 A. 借：投資性房地產(chǎn) 2300 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 2300 B. 借：投資性房地產(chǎn)一成本 2300 －公允價(jià)值變動(dòng) 200 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 2300 資本公積 200 C. 借：投資性房地產(chǎn)一成本 2500 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 2300 公允價(jià)值變動(dòng)損益 200 D. 借：投資性房地產(chǎn)－成本
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2020-06-10
圖一長(zhǎng)投成本法轉(zhuǎn)權(quán)益法，合并報(bào)表抵銷第二步：有幾個(gè)問(wèn)題需要老師幫解答一下： 1.如果是凈利潤(rùn)發(fā)生在當(dāng)年，留存收益是不是改為投資收益，在抵銷時(shí)以投資收益借貸方的凈額列示？ 2.如果有其他權(quán)益變動(dòng)，貸方用其他權(quán)益變動(dòng)？還是用資本公積。 圖二在第三步反向結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)，有一個(gè)問(wèn)題： 3.如果是累計(jì)的其他權(quán)益變動(dòng)，結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)到投資收益時(shí)，借方是用資本公積嗎？還是其他權(quán)益變動(dòng)？
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2022-03-03
例2:C公司在未來(lái)3年股利分別是0.5元，0.6元，0.8元，張山購(gòu)買了100萬(wàn)股，3年以后每股6元拋售，當(dāng)前的投資者要求的必要收益率為18%。 要求計(jì)算： (1）該股票在什么價(jià)位上可以投資。(2）如果現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格為5.1元，問(wèn)值不值得投資。 (3）如果以5.1元價(jià)格投資，問(wèn)投資收益率是多少。
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2022-04-08
第三條3.連續(xù)持有居民企業(yè)公開(kāi)發(fā)行并上市流通的股票在一年（12個(gè)月）以上取得的投資收益。不包括處置及處置以后取得的收入。如果被投資企業(yè)是非上市公司呢？
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2019-09-19
請(qǐng)問(wèn)老師,在長(zhǎng)期投權(quán)投資中,如果被投資方在當(dāng)年由第三方增資,持股比例下降,那么計(jì)算當(dāng)年投資收益時(shí),應(yīng)按增資后的比例還是增資前的持股比例來(lái)計(jì)算呢?
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2019-10-04
提問(wèn): 1、本題答案中關(guān)于(4)中投資性房地產(chǎn)成本轉(zhuǎn)公允，形成的遞延所得稅負(fù)債125為什么沒(méi)計(jì)算？ 2、遞延所得稅負(fù)債應(yīng)該計(jì)哪里？
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2019-07-27
A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2018年1月1日，將開(kāi)發(fā)的一棟寫(xiě)字樓用于出租。該開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的賬面余額為260萬(wàn)元，已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備20萬(wàn)元。則轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（　）萬(wàn)元 借：投資性房地產(chǎn)240 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備20貸:開(kāi)發(fā)成本260，為什么貸方的沒(méi)有投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備200？
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2020-04-21
1：其他綜合收益是所有者權(quán)益類科目嗎？借減貸加？ 長(zhǎng)期股權(quán)投資 不管二級(jí)明細(xì)如何，都是資產(chǎn)類科目，借加貸減嗎？ 2：借：其他綜合收益 貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資-其他綜合收益 這個(gè)分錄是表示：其他綜合收益減少，長(zhǎng)期股權(quán)投資-其他綜合收益 減少，兩個(gè)都減少 對(duì)嗎？
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2022-07-22
同學(xué)你好 長(zhǎng)期股權(quán)投資權(quán)益法核算，順流交易為什么合營(yíng)企業(yè)調(diào)減存貨價(jià)值，導(dǎo)致凈資產(chǎn)減少，那為什么還會(huì)同時(shí)調(diào)減投資收益表示凈損益減少呢？
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2019-07-31
老師可以解釋一下D選項(xiàng)嗎？以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，他的計(jì)稅基礎(chǔ)是不是以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)的公允價(jià)值計(jì)量的
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2023-10-18
2×22年8月1日，A公司將一項(xiàng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。轉(zhuǎn)換日，該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為860萬(wàn)元，其中成本為700萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額160萬(wàn)元。當(dāng)日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為900萬(wàn)元，不考慮其他因素，轉(zhuǎn)換日，該項(xiàng)房地產(chǎn)記入“固定資產(chǎn)”科目的金額為？
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2024-03-27
2×22年8月1日，A公司將一項(xiàng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。轉(zhuǎn)換日，該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為860萬(wàn)元，其中成本為700萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額160萬(wàn)元。當(dāng)日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為900萬(wàn)元，不考慮其他因素，轉(zhuǎn)換日，該項(xiàng)房地產(chǎn)記入“固定資產(chǎn)”科目的金額為？
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2024-03-27
老師：在租賃的土地上建商業(yè)街，一年就建好了，土地租期10年后面可續(xù)租，土地租金要計(jì)入固定資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)？
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2020-12-16
請(qǐng)問(wèn)，購(gòu)入投資性房地產(chǎn)，后續(xù)用成本法核算。當(dāng)月購(gòu)入，是否當(dāng)月就計(jì)提折舊？
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2020-12-29
老師 這道題調(diào)減投資性房地產(chǎn)的時(shí)候?yàn)槭裁凑{(diào)減140 而不是240 期末計(jì)稅基礎(chǔ)是760 賬面價(jià)值是1000 兩者的差額是240萬(wàn)
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2024-05-22
老師，如果我們4月份簽廠房出租合同，免租期為5-6月，從7月份至明年6月30日，連續(xù)簽五年，請(qǐng)問(wèn)從什么時(shí)候?qū)⒐潭ㄙY產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)？
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2022-06-29
最后問(wèn)的是投資性房地產(chǎn)的折舊，為什么還要算無(wú)形資產(chǎn)的折舊，還有要是算的話為什么不能拿9800直接計(jì)算
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2021-07-22
我們有個(gè)公司是做倉(cāng)儲(chǔ)物流的，他們現(xiàn)在的倉(cāng)庫(kù)是對(duì)外出租使用的，目前在賬上掛賬固定資產(chǎn)，土地性質(zhì)是劃撥土地，我的問(wèn)題是這塊倉(cāng)庫(kù)可以按照投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量進(jìn)行核算嗎？
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2023-07-23
老師，投資性房地產(chǎn)與無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行交換，為什么會(huì)產(chǎn)生收入呢？不是直接交換？
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2022-09-04
投資性房地產(chǎn)為什么這里的租金收入不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)呢
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2021-08-11