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房地產(chǎn)企業(yè)，土地增值稅需要計(jì)提嗎？
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2021-01-16
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司賣地，這怎么做分錄
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2019-03-10
房地產(chǎn)企業(yè)怎么做土地增值稅清算？
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2022-11-25
關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值的確定，下列說(shuō)法中正確的有（?。?。 A自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的原價(jià) B作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目 C存貨轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值 D自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值 老師我想問(wèn)一下為什么A選項(xiàng)也對(duì)。不是應(yīng)該按轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值計(jì)入投資性房地產(chǎn)嗎？
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2020-02-13
老師，您好！我想咨詢一下，我公司2004年租地自建廠房，租地期為10年，自建的廠房計(jì)入固產(chǎn)資產(chǎn)。租地期滿后將土地和廠房歸還出租方，另外與出租方簽訂租賃廠房的協(xié)議，每月租金都入了制造費(fèi)用?，F(xiàn)在租賃合同期滿，出租方要求我們歸還廠房并搬離。那么當(dāng)初的廠房固產(chǎn)資產(chǎn)賬面還沒(méi)有折舊完，現(xiàn)在固產(chǎn)資產(chǎn)應(yīng)該如何處理？
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2021-01-22
餐廳給員工租房服的房租和押金以及宿舍里購(gòu)買的洗衣機(jī)，床和各項(xiàng)設(shè)備是都計(jì)入管理費(fèi)用嗎？
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2017-09-10
老師車間辦公室的裝修費(fèi)用要記生產(chǎn)成本還是管理費(fèi)用。生產(chǎn)工人的住房房租使要進(jìn)制造費(fèi)用嗎。
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2023-03-21
租房開(kāi)賓館，欠房租算是應(yīng)付帳款還是其他應(yīng)付款？結(jié)帳待攤費(fèi)用時(shí)算主營(yíng)業(yè)務(wù)成本還是管理費(fèi)用？
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2016-03-06
老師，如果公司名義買了房子，那些房子每個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)可以計(jì)入公司的固定資產(chǎn)費(fèi)用里面嗎？
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2024-08-22
影視公司，平時(shí)需要各地拍攝活動(dòng)啥的，公司的拍攝人員包括演出人發(fā)生的餐費(fèi)房費(fèi)交通費(fèi)是計(jì)入“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”嗎？還是“管理費(fèi)用-差旅費(fèi)”？還是什么呢？
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2022-07-12
房地產(chǎn)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)，各方條件都符合小規(guī)模納稅人的管理，但，項(xiàng)目到了預(yù)售階段，年銷售收入己超過(guò)500萬(wàn)元，該項(xiàng)目應(yīng)如何計(jì)稅？
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2019-01-26
公司最近在裝修，廠房是租的，買了膠合板，玻璃隔斷，地坪漆費(fèi)用，需要做長(zhǎng)期待攤費(fèi)用嗎？可以一次性計(jì)入管理費(fèi)用-裝修費(fèi)嗎？金額加起來(lái)大概有5萬(wàn)
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2018-11-13
請(qǐng)問(wèn)由於實(shí)體店面東西比網(wǎng)路貴。 公司上網(wǎng)買物料等，需要清單合同發(fā)票嗎? 公司需要建立廠商基本資料嗎? 稅務(wù)上需要注意什麼?
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2019-11-02
承包方(農(nóng)民工包工頭)承包林場(chǎng)的造林工程。必須開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票才能結(jié)算30余萬(wàn)的工程款，你看這種情況該如何繳稅，繳多少稅？
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2019-10-15
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)于 2017年 6 月受讓一宗土地使用權(quán)，依據(jù)受讓合同支付轉(zhuǎn)讓方地價(jià)款 8 000 萬(wàn)元，當(dāng)月辦妥土地使用證并支付了相關(guān)稅費(fèi)。自 2017 年 7 月起至 2018 年11月末，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司使用受讓土地的面積開(kāi)發(fā)建造一棟寫字樓并全部銷售，依據(jù)銷售合同共計(jì)取得銷售收入 30 000 萬(wàn)元(不含稅)，繳納增值稅3000萬(wàn)元，印花稅150萬(wàn)元。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)建筑承包合同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本共計(jì) 6 200 萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)銷售期間發(fā)生管理費(fèi)用 700 萬(wàn)元、銷售費(fèi)用220?萬(wàn)元、利息費(fèi)用220萬(wàn)元（不能夠提供金融機(jī)構(gòu)的證明）。 　　（說(shuō)明：當(dāng)?shù)剡m用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為 7%；教育費(fèi)附加征收率為 3%，假定按照規(guī)定準(zhǔn)予加計(jì)扣除的比例為20%） 　?。?）計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地增值額時(shí)可扣除的地價(jià)款和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本。 　　（2）計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地增值額時(shí)可扣除的稅金 　?。?）計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地增值額時(shí)可扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用。 　?。?）計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售寫字樓應(yīng)繳土地增值稅的增值額
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2020-05-25
房地產(chǎn)企業(yè)，發(fā)票開(kāi)的項(xiàng)目是電路維修、人工費(fèi)和消防管道維修入到開(kāi)發(fā)成本費(fèi)用的哪個(gè)費(fèi)用
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2017-11-17
某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，本月發(fā)生有關(guān)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下： （1）應(yīng)付管理人員職工薪酬15萬(wàn)元。 （2）開(kāi)發(fā)管理部門固定資產(chǎn)月折舊額4.5萬(wàn)元。 （3）用銀行存款支付以下費(fèi)用：電費(fèi)20萬(wàn)元，增值稅2.6萬(wàn)元；設(shè)備修理費(fèi)2萬(wàn)元，增值稅0.26萬(wàn)元；辦公費(fèi)用0.5萬(wàn)元。 （4）本月在開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生的直接成本如表所示 某房地產(chǎn)公司本月各開(kāi)發(fā)產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生的直接成本 單位：元 費(fèi)用項(xiàng)目 1區(qū)商品房 2區(qū)商品房 出租房 周轉(zhuǎn)房 商品性土地 直接成本 3 000 000 1 500 000 800 000 500 000 1 200 000 要求：（1）計(jì)算各開(kāi)發(fā)產(chǎn)品應(yīng)分配的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。 （2）根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。
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2020-06-21
老師，房地產(chǎn)會(huì)計(jì)好做嗎？我做過(guò)工業(yè)，商貿(mào)，建筑勞務(wù)，現(xiàn)在做房地產(chǎn)能行嗎？這邊有個(gè)公司讓我去做，但是是做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
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2019-05-14
老師，我們是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)公司，在外地也有業(yè)務(wù)，現(xiàn)在外地的職員來(lái)本地參觀學(xué)習(xí)發(fā)生與公司注冊(cè)地一致的同城的住宿費(fèi)發(fā)票怎么入賬呢？
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2019-11-08
企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行的后續(xù)支出，在不滿足資本化條件的情況下，應(yīng)將相關(guān)支出 計(jì)入（? ? ）。 A.管理費(fèi)用 B.其他業(yè)務(wù)成本 C.在建工程 D.長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
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2023-07-16