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請問這道題的答案 75. 甲公司為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2018年3月5日，甲公司將一棟剛剛開發(fā)完成的商品房對外出租，該商品房的成本為2300萬元，當(dāng)日公允價值為2500萬元。甲公司擬對其采用公允價值模式進行后續(xù)計量，下列賬務(wù)處理中正確的是（ ) 。 A. 借：投資性房地產(chǎn) 2300 貸：開發(fā)產(chǎn)品 2300 B. 借：投資性房地產(chǎn)一成本 2300 －公允價值變動 200 貸：開發(fā)產(chǎn)品 2300 資本公積 200 C. 借：投資性房地產(chǎn)一成本 2500 貸：開發(fā)產(chǎn)品 2300 公允價值變動損益 200 D. 借：投資性房地產(chǎn)－成本
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2020-06-10
營改增后，房地產(chǎn)公司結(jié)清房款后，都需要繳納什么稅？各計征稅率是多少，房地產(chǎn)公司是小規(guī)模納稅人
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2017-03-09
房地產(chǎn)公司在出售商品房時，產(chǎn)生了相關(guān)的增值稅，房產(chǎn)稅，土地增值稅和附加稅，應(yīng)該如何做會計分錄？
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2018-11-22
租出的廠房的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)需要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，自用的廠房作為固定資產(chǎn)就不用嗎
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2023-02-07
我們是建筑公司，給房地產(chǎn)施工，對方?jīng)]錢用房子抵工程款，開了房地產(chǎn)發(fā)票給我們公司，怎么做會計分錄
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2021-09-08
公司為一房地產(chǎn)企業(yè)，向客戶收取的房款定金，因為種種原因，交易未達(dá)成，客戶退房，公司沒收的這個定金，做營業(yè)外收入，是否需要交營業(yè)稅？
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2017-06-14
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)與自用房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換的會計處理的說法中，正確的有（　?。?A成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值 B自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值 C公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值 D自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值
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2023-11-23
表6-6? 銷售舊房具體扣除標(biāo)準(zhǔn) 轉(zhuǎn)讓項目 具體扣除項目 扣除標(biāo)準(zhǔn) 存量項目 房屋； 房 房屋及建筑物的評估價格 重置成本價×成新率 地 取得土地使用權(quán)所支付的地價款和繳納的有關(guān)費用 據(jù)實扣除 銷售 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 據(jù)實扣除 土地 地 取得土地使用權(quán)所支付的地價款和繳納的有關(guān)費用 據(jù)實扣除 銷售 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 據(jù)實扣除 取得土地使用權(quán)所支付的地價款和繳納的有關(guān)費用是不包括期間費用的嗎
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2021-10-29
房地產(chǎn)企業(yè)賣地 契稅要交嗎 如果繳納是按照含稅價還是不含稅價為基數(shù) 土增清算時契稅要不要計入稅金里
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2018-08-21
你好老師 制造企業(yè) 購買土地建廠房 銀行付款2000000元 借無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)2000000. 貸銀行存款2000000 每月攤銷 分錄怎么做
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2021-12-24
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是一般納稅人，老項目，按簡易辦法征收增值稅?，F(xiàn)在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，發(fā)票咋開，會計如何處理
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2020-11-24
房地產(chǎn)企業(yè)給業(yè)主開房產(chǎn)發(fā)票，因業(yè)主退房開紅字發(fā)票，稅務(wù)局系統(tǒng)當(dāng)期未抵扣紅字發(fā)票，現(xiàn)紅字發(fā)票稅額已退回公司賬戶，分錄怎么寫
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2021-06-03
請問老師，房地產(chǎn)企業(yè)，額將自由開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)部分作為辦公室用途，如何進行賬務(wù)處理？自行開發(fā)的房產(chǎn)項目是一六年四月30號以前的
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2016-08-15
4、企業(yè)將其擁有的辦公大樓由自用轉(zhuǎn)為收取租金收益時，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)這題為什么是對的，不應(yīng)該是自租賃期開始日確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？
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2021-11-26
請教老師：公司購買房產(chǎn)，第一次交房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，房產(chǎn)原值2200萬元，土地面積為1165.2，房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是輸入房產(chǎn)原值和土地總面積后，自動計算出來數(shù)值，為什么和我手工計算的不一致呢？哪里出錯呢？房產(chǎn)稅22000000*0.7*0.012=184800，18400÷4=46200元，報表為30800元；土地使用稅5*1165.2=5826，5826÷4=1456.5，報表為971
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2020-04-17
老師請問房地產(chǎn)行業(yè)買地是繳納的土地罰款入什么科目
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2019-10-22
M房地產(chǎn)開發(fā)公司2019年3月份開發(fā)完成了一處房地產(chǎn)項目，6月全部銷售取得收入5000萬元，為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產(chǎn)項目的成本為250萬元，繳納的有關(guān)稅費120萬元。該公司不能按照開發(fā)項目計算分?jǐn)偫ⅲ?dāng)?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求: (1)計算該公司此房地產(chǎn)項目允許扣除各項目的金額。 (2)計算該公司此房地產(chǎn)項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。 (3)計算該公司此房地產(chǎn)項目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
甲有土地使用證的空地可以給房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)商品銷售？然后沒有銷售完的商品房店面辦不動產(chǎn)證名字是甲的話就是視同銷售給甲？
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2020-07-16
你好老師，房地產(chǎn)公司銷售商品房給個人是開普票嗎
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2019-07-09
對于縣級及縣級以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費用，如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅，相應(yīng)地，在計算扣除項目金額時，代收費用可以扣除，但不得作為加計20%扣除的基數(shù)；如果代收費用未計入房價中，而是在房價之外單獨收取，可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入征稅，相應(yīng)地，在計算扣除項目金額時，代收費用就不得在收入中扣除。 能否通俗易懂的解釋下這個意思？
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2022-12-04
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