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我們處置二手房固定資產，稅金是在房產所在地繳納的，房產所在地和注冊地不是同一個區(qū)的稅局管轄，那我4月份交的稅金算是預繳稅金么，科目是還是正常做應交增值稅嘛？
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2022-05-12
老師，房地產公司購土地建筑房屋，把建筑工程掛靠在別的建筑公司。請問是掛靠方做賬嗎？掛靠后房地產公司是不是現階段沒有什么賬務單據處理？大都是建筑公司名義的賬吧？
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2017-11-05
老師好，房地產項目申報預收款所得稅，申報攔截，提示我：非房地產開發(fā)企業(yè)不能填寫申報表主表第4行“特定業(yè)務計算的應納稅所得額”。請問，怎么在稅務局，把自己變成房地產企業(yè)。
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2024-01-12
請問工業(yè)企業(yè)的容積率是1.6（容積率=園區(qū)總建筑面積/園區(qū)使用土地總面積），一棟廠房的建筑面積是5000㎡，這棟廠房要算土地使用稅，那這棟廠房使用的土地面積是多少？怎么計算？
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2022-07-14
我是小規(guī)模房地產企業(yè)，12年蓋的房子當時沒有取得土地證，目前也沒有取得土地使用證。但我們把房子銷售出去了，公司一直沒交稅，稅務零申報。五月份想開始交稅，請問可以嗎？
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2020-06-04
公司從2015年就開始將自有房地產開始對外出租了，一直沒有按照投資性房地產來核算，就是出租的自有房地產的折舊還是做的管理費用，沒有做到主營業(yè)務成本里面來，怎么處理呢？
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2017-05-26
納稅義務發(fā)生時間 房地產納稅義務發(fā)生時間按照什么時間確定（交房時間、辦理產權登記時間，等等）確定？房地產預收款具體執(zhí)行中如何判斷的？
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2020-09-25
18年買了工業(yè)區(qū)的廠房占地8000，建筑物2300，收到發(fā)票1098萬，折除重建后，占地8000建筑物23000平方，造價1300萬，現在我的房產原值怎么算，房產稅如何交
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2020-11-04
請問老師，我們租賃個人的營業(yè)房屋作為辦公用房，我們是先去國稅開租賃發(fā)票嗎？然后去地稅交納房產稅嗎？還需要繳納土地使用稅嗎？
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2018-05-24
想咨詢下，同一宗土地上，如果所建房屋只使用了其中的1/2，那土地使用權合并計房產稅時，是不是只需要按使用權的1/2去計算房產稅？
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2022-03-25
公允價值模式下，投資性房地產轉為固定資產時，存在借差的情況下，借:固定資產 借:投資性房地產-公允價值變動 貸:投資性房地產，這樣對嗎，差額不應該是公允價值變動損益嗎
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2022-04-19
房產證和土地使用證還沒有辦下來，稅局之前讓交了5年的房產稅和土地使用稅，今天稅局又打電話來說讓我們把交過的土地款再加到房產價值上去，這樣不怕重復繳稅嗎？
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2017-05-03
房地產公司與服務公司簽訂了100萬合同，在完工后發(fā)現，服務公司違反了合同中的相關約定，房地產公司要求賠償，服務公司也同意，房地產方應該怎么做賬，違約金是否要交增值稅
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2019-08-02
單位是房地產經濟公司，2019年1月才成立，主要經營房地產銷售和策劃，是一般納稅人，由于單位是賺取房地產傭金的，所以利潤很大，應該怎么樣增大成本，從而給企業(yè)少交稅呢？
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2019-01-16
我們企業(yè)土地是租的村上的，有租地協議，自己在土地上建的廠房，建廠房時叫的私人修的鋼結構的沒有開票這些的全是對私的，請問我現在做賬怎么做，我們每年要交房產稅不
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2018-04-19
您好老師，不是說公允價值模式下的投資性房地產不計折舊和減值嗎，為什么非投資性房地產轉為投資性房地產的采用公允價值模式計量的分錄計提了折舊呀？請老師答疑，謝謝！
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2022-03-26
房地產企業(yè)取得用于開發(fā)的土地，辦理土地證的費用是計入土地成本還是開發(fā)間接費用比較妥當?
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2018-05-29
某房地產開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，已知與商品房相關的取得土地使用權支付金額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產項目計算分攤借款利息，該項目所在省政府規(guī)定，計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行；與轉讓該商品房有關的稅金為200萬元。計算轉讓該商品房項目繳納的土地增值稅時，應扣除的“房地產開發(fā)費用”和“其他扣除項目”的合計金額=10000*（10%+20%）=3000萬元 稅金200萬元 不可以扣除嗎 還是題目中沒讓計算可以扣除的稅金
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2022-11-19
房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產項目（選擇簡易計稅方法的房地產老項目除外），以取得的全部價款和價外費用，扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款后的余額為銷售額 不是一般計稅才扣除嗎 這道題怎么說簡易可以扣
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2021-10-12
下列情形中，屬于《契稅法》直接規(guī)定免征契稅的是（??）。 A．事業(yè)單位、社會團體承受土地、房屋用于辦公、科研的 B．營利性烹飪學校承受土地、房屋權屬用于教學 C．承受荒山、荒地、荒灘土地使用權，并用于工業(yè)園區(qū)建設 D．法定繼承人通過贈與承受土地、房屋權屬
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2024-03-15