公司從2015年就開始將自有房地產(chǎn)開始對外出租了，一直沒有按照投資性房地產(chǎn)來核算，就是出租的自有房地產(chǎn)的折舊還是做的管理費用，沒有做到主營業(yè)務成本里面來，怎么處理呢？

答： 做調(diào)賬處理。收的租金記入收入了嗎

公司7月1日開始將本來自用的廠房出租了，那么初始計量是不是就從7月1日開始？用成本法轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，分錄是不是借 投資性房地產(chǎn) 固定資產(chǎn)累計折舊 固定資產(chǎn)減值準備 貸 固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準備

答： 你好，是的，不過注意借方是累計折舊，沒有固定資產(chǎn)累計折舊科目

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師你好，我在學投資性房地產(chǎn)時有一點小疑惑，就是成本模式下的投資性房地產(chǎn)，如果是公司決議后就可以確認，那它的折舊就開始了，在它沒有出租前，就只有其它業(yè)務成本，而沒有其它業(yè)務收入，是這樣嗎？還有公允模式下，沒有折舊，就不計入其它業(yè)務成本，也就是利潤表里沒有出租的成本，這樣理解對嗎？

答： 你好！你的理解是正確的。