公司從2015年就開始將自有房地產(chǎn)開始對(duì)外出租了，一直沒有按照投資性房地產(chǎn)來核算，就是出租的自有房地產(chǎn)的折舊還是做的管理費(fèi)用，沒有做到主營業(yè)務(wù)成本里面來，怎么處理呢？

答： 做調(diào)賬處理。收的租金記入收入了嗎

公司7月1日開始將本來自用的廠房出租了，那么初始計(jì)量是不是就從7月1日開始？用成本法轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，分錄是不是借 投資性房地產(chǎn) 固定資產(chǎn)累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸 固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

答： 你好，是的，不過注意借方是累計(jì)折舊，沒有固定資產(chǎn)累計(jì)折舊科目

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師你好，我在學(xué)投資性房地產(chǎn)時(shí)有一點(diǎn)小疑惑，就是成本模式下的投資性房地產(chǎn)，如果是公司決議后就可以確認(rèn)，那它的折舊就開始了，在它沒有出租前，就只有其它業(yè)務(wù)成本，而沒有其它業(yè)務(wù)收入，是這樣嗎？還有公允模式下，沒有折舊，就不計(jì)入其它業(yè)務(wù)成本，也就是利潤表里沒有出租的成本，這樣理解對(duì)嗎？

答： 你好！你的理解是正確的。