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成本回收法指由租賃雙方在簽訂租賃合同時商定，各期按照一定的規(guī)律收回本金，再加上應收的利息即為各期租金。

房地產(chǎn)業(yè)確認經(jīng)營收入的一種特殊方法。將企業(yè)最初收取的款項(包括利息)均視為企業(yè)房地產(chǎn)成本的回收，在成本回收完畢之后，收取的款項才確認為經(jīng)營收入或利息收入的方法。