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樸老師

職稱： 會計師

2025-03-19 09:44

這種理解是正確的。企業(yè)購入用于建造自用廠房的土地使用權(quán)，應(yīng)計入 “無形資產(chǎn)” 科目核算 。在廠房建造期間，該土地使用權(quán)的攤銷可以計入廠房建造成本，即計入 “在建工程” 科目。主要依據(jù)和原因如下：
會計準(zhǔn)則規(guī)定：根據(jù)無形資產(chǎn)準(zhǔn)則應(yīng)用指南，某項無形資產(chǎn)包含的經(jīng)濟利益通過所生產(chǎn)的產(chǎn)品或其他資產(chǎn)實現(xiàn)的，其攤銷金額應(yīng)當(dāng)計入相關(guān)資產(chǎn)的成本。建造自用廠房期間，土地使用權(quán)的經(jīng)濟利益通過廠房建造實現(xiàn)，所以此期間土地使用權(quán)攤銷應(yīng)計入廠房建造成本。
符合成本計量原則：自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。建造期間土地使用權(quán)的攤銷是使廠房達到預(yù)定可使用狀態(tài)的必要支出，計入建造成本能更準(zhǔn)確計量廠房成本。
當(dāng)廠房建造完成達到預(yù)定可使用狀態(tài)后，土地使用權(quán)仍作為 “無形資產(chǎn)” 核算，后續(xù)計提的累計攤銷一般計入 “管理費用” 等當(dāng)期損益科目 。

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相關(guān)問題討論
您好，土地使用稅在合同列明的有效期限內(nèi)分期攤銷,一般可以記入管理費用-無形資產(chǎn)攤銷科目; 分錄如下: 借:管理費用--土地使用權(quán)攤銷 貸:累計攤銷 土地使用權(quán)一般按50年攤銷。 為您提供解答，如滿意，請五星好評哦
2019-03-01 19:04:37
您好，您沒有累計攤銷科目的話，可以的
2020-03-12 20:45:29
土地攤銷按不低于20年攤銷
2018-11-21 10:11:12
你好，這個壽命可以預(yù)估必須攤銷
2019-10-16 16:53:04
需要的，土地使用權(quán)攤銷一般使用平均年限法。具體攤銷方式如下: 1.無形資產(chǎn)(土地使用權(quán)),攤銷的年限應(yīng)根據(jù)取得土地使用權(quán)合同規(guī)定使用年限,進行攤銷; 2.如果土地使用權(quán)無法確定使用年限,稅法規(guī)定按10年攤銷。 3.攤銷公式:年攤銷額=無形資產(chǎn)原值/攤銷年限、月攤銷額=年攤銷額/12
2020-02-11 13:54:02
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