某房地產(chǎn)企業(yè)，項目在地市有分公司，所得稅在總部繳納，填所得稅預(yù)繳表的時候那個預(yù)計毛利率使用總部所在地的，還是用項目所在地的？請有過房地產(chǎn)經(jīng)歷在老師回答

答： 用房產(chǎn)項目所在地的。

房地產(chǎn)企業(yè)按預(yù)計毛利率預(yù)繳企業(yè)所得稅的公式是什么？

答： 已經(jīng)銷售的：（銷售的收入-成本費用）*25% 預(yù)售的：（預(yù)售收入*預(yù)計毛利率-費用、稅金）*25%

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一般納稅人新項目。目前當?shù)仄髽I(yè)所得稅預(yù)計毛利率規(guī)定為20%，實務(wù)中本地已有幾家企業(yè)反映毛利率過高，導(dǎo)致在預(yù)繳企業(yè)所得稅時多繳納了稅款，相當于一個項目下來，應(yīng)繳企業(yè)所得稅假定1000萬，實際按20%的毛利率預(yù)繳時，合計繳納了1300萬，多繳的300萬要退稅非常麻煩，還不一定能全額退回。請問，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平時預(yù)繳過程中，如果避免多繳企業(yè)所得稅？

答： 您好，可以在預(yù)繳時，少計收入，多計成本費用，或者多預(yù)估點成本費用，降低毛利率來預(yù)繳企業(yè)所得稅。