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職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師(金榜)

2018-07-02 15:23

直系親屬之間贈(zèng)與,應(yīng)該只繳納少量契稅。

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直系親屬之間贈(zèng)與,應(yīng)該只繳納少量契稅。
2018-07-02 15:23:46
父母將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與子女是屬于贈(zèng)與所得,具體的征稅情況取決于房產(chǎn)的價(jià)值。根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定,擁有者自行使用其出資全部或部分購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn),受贈(zèng)人為房地產(chǎn)原有擁有者的配偶、父母或子女,房地產(chǎn)價(jià)值≤稅前扣除額的1.2倍時(shí),不征收增值稅。如果擁有者出資給受贈(zèng)人購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)的價(jià)值超出稅前扣除額的1.2倍,則應(yīng)當(dāng)按照增值稅法規(guī)定征收相應(yīng)的增值稅。此外,根據(jù)相關(guān)稅收規(guī)定,贈(zèng)與者應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)稅收,受贈(zèng)人收到贈(zèng)與物品后,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備有關(guān)證明材料和價(jià)值變動(dòng)證明,以便核實(shí)收受財(cái)物的價(jià)值。
2023-02-20 23:52:15
直系親屬贈(zèng)與。只征收契稅,稅率統(tǒng)一是3%,由于不涉及具體金額,稅基一般是當(dāng)?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價(jià)。非直系親屬贈(zèng)與。這種情況需要繳納三項(xiàng)稅費(fèi),分別是:1、增值稅不滿(mǎn)兩年的房子要全額征收增值稅,滿(mǎn)兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。2、契稅契稅計(jì)算公式如下:契稅=(指導(dǎo)價(jià)-增值稅)3%3、個(gè)人所得稅分為兩種情況,第一種,如果是滿(mǎn)五唯一,則免征個(gè)稅,第二種,如果不滿(mǎn)五年或滿(mǎn)五不唯一,需要按照差額20%的比例征收個(gè)稅。差額的計(jì)算方式:指導(dǎo)價(jià)扣除原價(jià)、原契稅、附加稅和裝修費(fèi)等。
2020-04-15 09:53:44
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]144號(hào))的第一條第(一)項(xiàng)的規(guī)定,個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與房屋免營(yíng)業(yè)稅;2.個(gè)人所得稅方面:根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2009]78號(hào))規(guī)定,以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:?(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;?(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;?(3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。3.契稅和印花稅方面:根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2006]144號(hào)的第一條第(二)項(xiàng)的規(guī)定,個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅、印花稅。
2017-06-26 08:53:51
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]144號(hào))的第一條第(一)項(xiàng)的規(guī)定,個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與房屋免營(yíng)業(yè)稅;2.個(gè)人所得稅方面:根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2009]78號(hào))規(guī)定,以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:?(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;?(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;?(3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。3.契稅和印花稅方面:根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2006]144號(hào)的第一條第(二)項(xiàng)的規(guī)定,個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅、印花稅。
2017-06-26 08:05:50
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