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999

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2023-02-20 23:52

父母將房產(chǎn)無償贈(zèng)與子女是屬于贈(zèng)與所得，具體的征稅情況取決于房產(chǎn)的價(jià)值。根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定，擁有者自行使用其出資全部或部分購買的房地產(chǎn)，受贈(zèng)人為房地產(chǎn)原有擁有者的配偶、父母或子女，房地產(chǎn)價(jià)值≤稅前扣除額的1.2倍時(shí)，不征收增值稅。如果擁有者出資給受贈(zèng)人購買的房地產(chǎn)的價(jià)值超出稅前扣除額的1.2倍，則應(yīng)當(dāng)按照增值稅法規(guī)定征收相應(yīng)的增值稅。此外，根據(jù)相關(guān)稅收規(guī)定，贈(zèng)與者應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)稅收，受贈(zèng)人收到贈(zèng)與物品后，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備有關(guān)證明材料和價(jià)值變動(dòng)證明，以便核實(shí)收受財(cái)物的價(jià)值。

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父母將房產(chǎn)無償贈(zèng)與子女是屬于贈(zèng)與所得，具體的征稅情況取決于房產(chǎn)的價(jià)值。根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定，擁有者自行使用其出資全部或部分購買的房地產(chǎn)，受贈(zèng)人為房地產(chǎn)原有擁有者的配偶、父母或子女，房地產(chǎn)價(jià)值≤稅前扣除額的1.2倍時(shí)，不征收增值稅。如果擁有者出資給受贈(zèng)人購買的房地產(chǎn)的價(jià)值超出稅前扣除額的1.2倍，則應(yīng)當(dāng)按照增值稅法規(guī)定征收相應(yīng)的增值稅。此外，根據(jù)相關(guān)稅收規(guī)定，贈(zèng)與者應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)稅收，受贈(zèng)人收到贈(zèng)與物品后，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備有關(guān)證明材料和價(jià)值變動(dòng)證明，以便核實(shí)收受財(cái)物的價(jià)值。
2023-02-20 23:52:15
?你好；? ? 過戶給自己的 兒子； 是不用繳納的??
2022-11-17 14:01:46
直系親屬贈(zèng)與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當(dāng)?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價(jià)。非直系親屬贈(zèng)與。這種情況需要繳納三項(xiàng)稅費(fèi)，分別是：1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增值稅，滿兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。2、契稅契稅計(jì)算公式如下：契稅=(指導(dǎo)價(jià)-增值稅)3%3、個(gè)人所得稅分為兩種情況，第一種，如果是滿五唯一，則免征個(gè)稅，第二種，如果不滿五年或滿五不唯一，需要按照差額20%的比例征收個(gè)稅。差額的計(jì)算方式：指導(dǎo)價(jià)扣除原價(jià)、原契稅、附加稅和裝修費(fèi)等。
2020-04-15 09:53:44
直系親屬之間贈(zèng)與，應(yīng)該只繳納少量契稅。
2018-07-02 15:23:46
你好，直系親屬得贈(zèng)送是免稅的
2019-09-13 16:53:51
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  • 老師，您好，我們做6月份賬的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)網(wǎng)6月份開 問

    按 權(quán)責(zé)發(fā)生制 處理： 6 月做 暫估入賬 （因差旅費(fèi)屬 6 月實(shí)際發(fā)生 ），借 “管理 / 銷售費(fèi)用 - 差旅費(fèi)” 貸 “其他應(yīng)付款” ；7 月收票后，先紅字沖回暫估，再按發(fā)票正常入賬（附發(fā)票 ）。 答

  • 老師好，我們6月開票的稅費(fèi)13%（銷售貨物）：100225.66 問

    1. 異地預(yù)繳增值稅時(shí) 由于是個(gè)人掃碼支付，后續(xù)需要企業(yè)對(duì)個(gè)人進(jìn)行報(bào)銷，賬務(wù)處理如下： 借：應(yīng)交稅費(fèi) - 預(yù)交增值稅（異地建筑服務(wù)預(yù)繳 ） 570.07 貸：其他應(yīng)付款 - [個(gè)人姓名] 570.07 2. 企業(yè)報(bào)銷個(gè)人預(yù)繳款時(shí) 借：其他應(yīng)付款 - [個(gè)人姓名] 570.07 貸：銀行存款 570.07 3. 月末結(jié)轉(zhuǎn)增值稅 結(jié)轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額： 將銷售貨物和異地建筑服務(wù)產(chǎn)生的銷項(xiàng)稅額進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)，賬務(wù)處理為： 借：應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） - 13%（銷售貨物 ） 100225.66 應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） - 9%（異地建筑服務(wù) ） 2478.55 貸：應(yīng)交稅費(fèi) - 未交增值稅 102704.21 4. 正常申報(bào)時(shí)抵減預(yù)繳稅款 在填寫附表四和主表進(jìn)行抵減后，賬務(wù)處理如下： 借：應(yīng)交稅費(fèi) - 未交增值稅 570.07 貸：應(yīng)交稅費(fèi) - 預(yù)交增值稅（異地建筑服務(wù)預(yù)繳 ） 570.07 5. 繳納剩余增值稅稅款 計(jì)算出抵減預(yù)繳稅款后應(yīng)繳納的增值稅金額，假設(shè)為 X 元（X = 102704.21 - 570.07 ），進(jìn)行繳納時(shí)： 借：應(yīng)交稅費(fèi) - 未交增值稅 X 貸：銀行存款 X 答

  • 老師好，這道11題母題，根據(jù)公式，是不是有問題？我代入 問

    同學(xué)你好，能把題目貼上來么？ 答

  • 你好，老師。公司購買廠房按什么交印花稅？裝修購買 問

    你好，這個(gè)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)。 第二個(gè)是按照工程合同 第三個(gè)也是按照工程施工 答

  • 甲個(gè)體工商戶為增值稅小規(guī)模納稅人，2025年3月將自 問

    因?yàn)檫@個(gè)是不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)一般金額都很大，不和30萬這個(gè)政策的銷售額合計(jì)計(jì)算 答

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