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送心意

蔣飛老師

職稱注冊稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師考試(83分),中級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-07-22 20:50

你好! 
分兩次抵扣 
當(dāng)月抵扣60%,第13個(gè)月抵扣40%。

蔣飛老師 解答

2018-07-22 20:52

根據(jù)《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)注釋》:適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人,2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。取得不動(dòng)產(chǎn),包括以直接購買、接受捐贈(zèng)、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動(dòng)產(chǎn),不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

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相關(guān)問題討論
你好! 分兩次抵扣 當(dāng)月抵扣60%,第13個(gè)月抵扣40%。
2018-07-22 20:50:21
你好! 增值稅是價(jià)外稅,不可以扣除的
2018-11-28 16:14:44
如果能夠取得利息憑證,就是利息+(土地+開發(fā)成本)*開發(fā)費(fèi)用扣除比例計(jì)算總開發(fā)費(fèi)用,如果不能取得利息憑證,就直接(土地+開發(fā)成本)*10%
2020-03-22 20:46:32
您好,學(xué)員,對(duì)的,是同時(shí)確認(rèn)的。抵扣的附件必須是取得合法有效的憑證,根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件2的規(guī)定,扣除的政府性基金、行政事業(yè)性收費(fèi)或者向政府支付的土地價(jià)款,以省級(jí)以上(含省級(jí))財(cái)政部門監(jiān)(印)制的財(cái)政票據(jù)為合法有效憑證。
2019-08-21 17:29:23
您好, 土地增值稅是公司出售土地的時(shí)候繳納的 出售環(huán)節(jié)繳納
2024-04-26 15:41:37
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