房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么計算???
oo﹍兜兜冇餹ヾ
于2018-07-23 21:47 發(fā)布 ??909次瀏覽
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鄒老師
職稱: 注冊稅務(wù)師+中級會計師
2018-07-23 21:48
你好
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12%
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
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你好
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12%
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2022-02-22 11:46:59

你好
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12%
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2018-07-23 21:48:43

房產(chǎn)稅有兩種一是從價計征二是從租計征。
土地使用稅按面積
2018-11-13 12:54:21

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售的時候預(yù)征3%增值稅,土地增值稅根據(jù)當(dāng)?shù)卣叻制胀ㄗ≌?,非普通住宅、非住宅按不同稅率預(yù)征,我們當(dāng)?shù)厥?%,4%,6%的預(yù)征率。土地使用稅根據(jù)項目所在地的土地等級,查找當(dāng)?shù)氐耐恋氐燃壓彤?dāng)?shù)囟愵~標(biāo)準(zhǔn),比如一級土地稅額25元,就是項目地的土地面積(土地證上面積)*25,這是年度稅額,看當(dāng)?shù)囟惥质前丛抡魇者€是季度征收,按月的話再除以12就是月度申報金額
2019-08-27 16:36:48

1.從價計征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算:
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%
2.從租計征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算:
應(yīng)納稅額=租金收入×12%
應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
2018-11-16 14:06:34
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2018-07-23 21:50
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