公司買了一層辦公樓，辦理房產(chǎn)需要繳納契稅嗎？4%稅率好高呀，有沒什么優(yōu)惠，契稅是交到哪？

答： 你好，需要繳納契稅 沒有這方面優(yōu)惠的，交到你當(dāng)?shù)氐囟惥?

老師您好，我公司購買辦公樓，先繳納的契稅，辦理了房產(chǎn)證，后給地產(chǎn)公司打款買房的，請問契稅和維修基金怎么入賬？

答： 維修基金（maintenance fund）又稱“公共維修基金”“專項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)賬戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。 　　在會計(jì)進(jìn)行核算時，維修基金應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用，但如果沒有發(fā)票則不能稅前扣除。分錄為： 　　借：管理費(fèi)用 　　　　貸：銀行存款、庫存現(xiàn)金

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，請問公司廠房，辦公樓，食堂，已經(jīng)完工了，辦理房產(chǎn)證時需要繳納契稅嘛，我只記得拿土地時土地繳納了契稅，

答： 您好，自建不動產(chǎn)不需要繳納契稅