公司是一個(gè)國(guó)有控股的一般增值稅納人稅人，負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)區(qū)游客集散中心，游客集散中心建好后由我公司運(yùn)營(yíng)管理，接待外地游客，所以我公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的游客集散中心不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，那我公司取得的土地價(jià)款能不能以\"土地價(jià)款*6%/（1+6%）\"記入“應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額抵減）”

答： 該政策具有特殊所指。僅符合《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（其中的一般納稅人）銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目才可以適用。 所以，你公司不符合條件，不可以這樣計(jì)算增值稅。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)允許抵扣的土地稅金通過(guò)應(yīng)交稅費(fèi)_應(yīng)交增值稅肖項(xiàng)稅額抵減跟房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的借方稅金及附加貸方應(yīng)交稅費(fèi)_應(yīng)交土地增值稅的區(qū)別是什么

答： 你好 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)允許抵扣的土地稅金通過(guò)應(yīng)交稅費(fèi)_應(yīng)交增值稅肖項(xiàng)稅額抵減——這個(gè)是增值稅 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的借方稅金及附加貸方應(yīng)交稅費(fèi)_應(yīng)交土地增值稅——這個(gè)是土地增值稅 是兩個(gè)不同的稅種

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

請(qǐng)問，房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售房子應(yīng)交的增值稅（銷項(xiàng)稅額），要不要減去購(gòu)買土地時(shí)的進(jìn)項(xiàng)稅額呀？

答： 你好，購(gòu)買土地時(shí)取得專票的可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額