國有糧食購銷企業(yè)，房地產(chǎn)稅、增值稅怎么核算、繳納呢

答： 您好，房產(chǎn)稅是有房產(chǎn)的納稅人征收的，有兩種計算方法：一是自己用的，根據(jù)原值*(1-扣除比例）*1.2%，這里的扣除比例有當(dāng)?shù)囟悇?wù)局定，一般30%，第二種出租給別人的，根據(jù)租金*12%。房產(chǎn)稅是按年計算，按極度申報繳納。 增值稅你是一般納稅人的話，當(dāng)期應(yīng)交增值稅就是當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進(jìn)項稅額-上期留抵的進(jìn)項稅額+本期進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出的金額-減免的稅款，一般納稅人是按月申報繳納的。如果是小規(guī)模納稅人的話，就是簡易計稅的，稅率3%，符合月銷售低于3萬，季度銷售低于9萬的，開的普票可以減免增值稅，小規(guī)模納稅人一般是季度申報繳納的。

房地產(chǎn)土地增值稅凊算以后銷售尾盤，如何計算繳納土地增值稅？

答： 你好，同學(xué)。 清算后再銷售的土地增值稅。 是按實際銷售面積交納。 銷售收入是確定的。就是扣除項。 扣除項是用之前清算時的扣除總金額/清算總面積*銷售面積計算的

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)企業(yè)銷售開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)納的土地增值稅在“稅金及附加”科目中核算？

答： 在稅金及附加核算。