請(qǐng)問(wèn)答疑梅老師,土地使用權(quán)不是當(dāng)月開(kāi)始攤銷(xiāo)嗎,但是這個(gè)購(gòu)入是按成交時(shí)間還是拿到土地使用權(quán)證的時(shí)間呢
興梅
于2018-10-22 09:12 發(fā)布 ??954次瀏覽
- 送心意
江老師
職稱: 高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
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你好
企業(yè)購(gòu)入土地使用權(quán)按按10年攤銷(xiāo)?
2021-07-15 14:57:43

肯定是按土地使用權(quán)證的時(shí)間,因?yàn)檫@個(gè)是法律上認(rèn)可以的時(shí)間,也是稅法認(rèn)可的時(shí)間
2018-10-22 09:19:41

?
購(gòu)入土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)一般按照其可利用期間的長(zhǎng)短來(lái)定,具體的攤銷(xiāo)方法包含直接攤銷(xiāo)法和平均年限攤銷(xiāo)法,其攤銷(xiāo)的開(kāi)始時(shí)間,應(yīng)當(dāng)是購(gòu)入土地使用權(quán)的費(fèi)用已經(jīng)確認(rèn)發(fā)生的日期。
以一般企業(yè)購(gòu)入土地使用權(quán)為例,假設(shè)某企業(yè)于2018年12月31日簽訂了購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)的合同,支付了相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用,則其購(gòu)入土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)從2018年12月31日開(kāi)始,按照購(gòu)買(mǎi)的土地使用權(quán)的可利用期間的長(zhǎng)短來(lái)定,如果使用期限是30年,則攤銷(xiāo)期也將在30年內(nèi)完成。
2023-02-25 19:19:55

你好,需要攤銷(xiāo),當(dāng)月開(kāi)始就攤銷(xiāo)。
2024-04-09 09:52:25

1.不用,單獨(dú)記賬。
2.不過(guò)計(jì)算房產(chǎn)稅計(jì)稅基礎(chǔ)時(shí)要合并到房產(chǎn)原值中。
2014-09-12 09:18:49
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