梁老師 追問

2018-11-17 13:07

不用開全款發(fā)票給業(yè)主，業(yè)主也可辦房產(chǎn)證，對(duì)嗎

文文老師 解答

2018-11-18 10:40

是的，不用開全款發(fā)票給業(yè)主，業(yè)主還要去交契稅，專項(xiàng)維修基金，才可辦房產(chǎn)證

梁老師 追問

2018-11-18 10:53

那老師，還沒開全款發(fā)票，契稅按商品房買賣合同上注明的總價(jià)款交嗎？契稅是地稅交嗎？那專項(xiàng)維修基金在哪交？維修基金是由業(yè)主交還是開發(fā)商交

文文老師 解答

2018-11-18 10:58

契稅按商品房買賣合同上注明的總價(jià)款交。
契稅與專項(xiàng)維修基金有的委托銀行收的，有的開發(fā)商代收代交的，都有的。

梁老師 追問

2018-11-18 18:14

專項(xiàng)維修基金交給稅局

文文老師 解答

2018-11-19 15:32

不是，專項(xiàng)維修基金交給當(dāng)?shù)胤抗懿块T
按照建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)165號(hào)令《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》中的第十一條規(guī)定，業(yè)主大會(huì)成立前，已售公有住房住宅專項(xiàng)維修資金，由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府財(cái)政部門或者建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負(fù)責(zé)管理。