梁老師
于2018-12-05 10:50 發(fā)布 ??2798次瀏覽
英老師
職稱(chēng)： 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2018-12-05 10:52
老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收到銀行按揭款就要確認(rèn)收入嗎？不是工程完工驗(yàn)收合格才確認(rèn)收入嗎？
答： 同學(xué)好，收到按揭款就要確認(rèn)收入
老師，我們這邊的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一般是現(xiàn)開(kāi)盤(pán)收首付款，然后進(jìn)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后辦理銀行按揭，辦理完按揭手續(xù)后兩三個(gè)月業(yè)主開(kāi)始付月供，兩年后工程竣工驗(yàn)收合格交房了再辦理房產(chǎn)證。那這些房地產(chǎn)公司收首付款時(shí)需確認(rèn)收入開(kāi)正常稅率發(fā)票嗎？是辦理完按揭手續(xù)后一次收到銀行按揭款嗎？收到按揭款時(shí)確認(rèn)收入還是工程竣工驗(yàn)收后確認(rèn)收入？
答： 收到首付款就開(kāi)首付款的發(fā)票，按揭手續(xù)后看銀行的辦事速度收到按揭款，收入建議在竣工驗(yàn)收后確認(rèn)。望采納，謝謝
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？
答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
老師你好！房地產(chǎn)按揭，收入如何確認(rèn)，如：200萬(wàn)房子，首付款120萬(wàn)，按揭80萬(wàn)，房地產(chǎn)企業(yè)是確認(rèn)收入200萬(wàn)嗎？
答： 同學(xué)你好 會(huì)計(jì)的收入按照交房計(jì)算 增值稅按照收款進(jìn)度預(yù)繳，全款以后在申報(bào)正常的增值稅 所得稅也是先預(yù)繳（收款進(jìn)度），交房以后確認(rèn)收入
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書(shū)
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;)
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