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送心意

暖暖老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2018-12-13 12:13

您好,轉(zhuǎn)賣還是固定資產(chǎn)

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2018-12-13 12:32

是需要進(jìn)行區(qū)分的。
1.工程物資盤虧、報(bào)廢或毀損的處理
非建設(shè)期間(已完工)分兩種情況,
①在籌建期間,經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后將凈損失計(jì)入管理費(fèi)用;
借:管理費(fèi)用
其他應(yīng)收款
貸:待處理財(cái)產(chǎn)損溢
②非籌建期間,經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后將凈損失計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出(批準(zhǔn)前計(jì)入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”)
借:營(yíng)業(yè)外支出
其他應(yīng)收款
貸:待處理財(cái)產(chǎn)損溢
由以上可知是不區(qū)分正常原因和非正常原因的。
2.在建工程報(bào)廢或毀損的處理
由于非正常原因造成的,減去殘料價(jià)值和過(guò)失人或保險(xiǎn)公司等賠款后的凈損失的處理:
①籌建期間
借:管理費(fèi)用
其他應(yīng)收款等
貸:在建工程
②非籌建期間
借:營(yíng)業(yè)外支出
其他應(yīng)收款等
貸:在建工程

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2018-12-13 12:33

老師 上道題 在建工程的籌建期和非籌建期貸方都計(jì)入的 在建工程 也就是報(bào)廢毀損都計(jì)入了成本

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2018-12-13 12:33

這個(gè)分錄是寫(xiě)錯(cuò)了嗎

暖暖老師 解答

2018-12-13 13:16

管理不善的非正常損失
借:管理費(fèi)用
其他應(yīng)收款等
貸:在建工程
自然災(zāi)害的損失
借:營(yíng)業(yè)外支出
其他應(yīng)收款等
貸:在建工程

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2018-12-13 13:21

老師 2.①籌建期  報(bào)廢毀損計(jì)入成本 怎么體現(xiàn)的呀   不是計(jì)入成本嗎 怎么計(jì)入管理費(fèi)用了

暖暖老師 解答

2018-12-13 13:26

貸方不是沖減了在建工程嗎?

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2018-12-13 13:27

那2.② 也是沖減的在建工程?

暖暖老師 解答

2018-12-13 13:31

是的,都是沖減在建工程,只是借方的處理不同

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2018-12-13 13:33

不是只有在籌建期才計(jì)入成本嗎

暖暖老師 解答

2018-12-13 13:36

這個(gè)工程毀了,肯定要沖減成本不管什么原因

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2018-12-13 13:37

那我劃的這句話 分錄怎么做呀

暖暖老師 解答

2018-12-13 13:41

就是上邊我發(fā)給您的會(huì)計(jì)分錄

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2018-12-13 13:44

那兩個(gè)分錄說(shuō)的都是計(jì)入了損益 一個(gè)計(jì)入了管理費(fèi)用 一個(gè)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出   不是籌建期計(jì)入成本 不在籌建期計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出嗎    成本和營(yíng)業(yè)外支出 借貸方向都不同

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2018-12-13 13:44

如果這兩種都計(jì)入在建工程的話 那藍(lán)線劃的那還有什么意義

暖暖老師 解答

2018-12-13 13:45

如果不相信,您可以再問(wèn)問(wèn)其他老師

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2018-12-13 13:47

不是不相信 是這兩個(gè)分錄感覺(jué)有沖突 我沒(méi)有明白

暖暖老師 解答

2018-12-13 13:48

其實(shí)想一想,不管怎么壞的,壞了是事實(shí)就要沖減工程成本是吧,只是借方處理不同

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2018-12-13 13:49

自然災(zāi)害也是沖減工程成本嗎

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2018-12-13 13:49

屬于工程之外發(fā)生的

暖暖老師 解答

2018-12-13 13:51

是的,工程之外發(fā)生的

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2018-12-13 13:54

所以2.②不應(yīng)沖在建工程呀  工程之外的

暖暖老師 解答

2018-12-13 14:16

那您認(rèn)為怎么處理呢?

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2018-12-13 14:20

我不知道我才問(wèn)老師的

暖暖老師 解答

2018-12-13 14:21

可就是這樣處理的會(huì)計(jì)政策,

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2018-12-13 14:22

我認(rèn)為是第二個(gè)分錄有問(wèn)題 但我不知道怎么做

暖暖老師 解答

2018-12-13 14:24

我也不會(huì)回答您的問(wèn)題了

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您好,轉(zhuǎn)賣還是固定資產(chǎn)
2018-12-13 12:13:36
土地是可以投機(jī)的,持有增值
2019-10-28 21:14:09
是的,是投資性房地產(chǎn)
2018-02-21 21:52:56
你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
同學(xué)您好,開(kāi)始是固定資產(chǎn),后來(lái)用于出售,可以計(jì)入持有待售資產(chǎn),如果是直接賣了,就可以轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理,然后差額計(jì)入資產(chǎn)處置損益。
2021-09-17 16:47:25
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