同學(xué)好，預(yù)繳時是按全部價款扣除購置原價后的5%計算繳納

不動產(chǎn)按照市場價開，不是按照差額

你好！不好意思，我只看了第二個問題。以為只是第二個。這個是含稅的，給你看下規(guī)定： 財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)文化事業(yè)建設(shè)費政策及征收管理問題的通知 文號：財稅[2016]25號　狀態(tài)：有效　發(fā)文日期：2016-03-28 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局： 為促進(jìn)文化事業(yè)發(fā)展，現(xiàn)就營業(yè)稅改征增值稅（以下簡稱營改增）試點中文化事業(yè)建設(shè)費政策及征收管理有關(guān)問題通知如下： 一、在中華人民共和國境內(nèi)提供廣告服務(wù)的廣告媒介單位和戶外廣告經(jīng)營單位，應(yīng)按照本通知規(guī)定繳納文化事業(yè)建設(shè)費。 二、中華人民共和國境外的廣告媒介單位和戶外廣告經(jīng)營單位在境內(nèi)提供廣告服務(wù)，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營機構(gòu)的，以廣告服務(wù)接受方為文化事業(yè)建設(shè)費的扣繳義務(wù)人。 三、繳納文化事業(yè)建設(shè)費的單位（以下簡稱繳納義務(wù)人）應(yīng)按照提供廣告服務(wù)取得的計費銷售額和3%的費率計算應(yīng)繳費額，計算公式如下： 應(yīng)繳費額=計費銷售額×3% 計費銷售額，為繳納義務(wù)人提供廣告服務(wù)取得的全部含稅價款和價外費用，減除支付給其他廣告公司或廣告發(fā)布者的含稅廣告發(fā)布費后的余額。 繳納義務(wù)人減除價款的，應(yīng)當(dāng)取得增值稅專用發(fā)票或國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他合法有效憑證，否則，不得減除。 四、按規(guī)定扣繳文化事業(yè)建設(shè)費的，扣繳義務(wù)人應(yīng)按下列公式計算應(yīng)扣繳費額： 應(yīng)扣繳費額=支付的廣告服務(wù)含稅價款×費率 五、文化事業(yè)建設(shè)費的繳納義務(wù)發(fā)生時間和繳納地點，與繳納義務(wù)人的增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間和納稅地點相同。 文化事業(yè)建設(shè)費的扣繳義務(wù)發(fā)生時間，為繳納義務(wù)人的增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間。 文化事業(yè)建設(shè)費的扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)向其機構(gòu)所在地或者居住地主管稅務(wù)機關(guān)申報繳納其扣繳的文化事業(yè)建設(shè)費。 六、文化事業(yè)建設(shè)費的繳納期限與繳納義務(wù)人的增值稅納稅期限相同。 文化事業(yè)建設(shè)費扣繳義務(wù)人解繳稅款的期限，應(yīng)按照前款規(guī)定執(zhí)行。

你好！ 1、不屬于價外費用的，如果并入銷售額，那是要交稅的~~~誰也不會這么傻 2、增值稅價外費用，包括價外向購買方收取的手續(xù)費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款 項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優(yōu)質(zhì)費、運輸裝卸費以及其他各種性質(zhì)的價外收費。它或多或少都與銷售額存在著一定的比例關(guān)系！

你好，對的，你的理解是正確的