納稅人轉(zhuǎn)讓購買的不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所在地和機構(gòu)所在地不同，需要預(yù)繳時。一般計稅方法和簡易計稅方法預(yù)繳為什么都是 （全部價款和價外費用-購置原價）/（1+5%）*5%？ 一般計稅方法銷售不動產(chǎn)稅率不是9%嗎？一般計稅方法為什么不是（全部價款和價外費用-購置原價）/（1+9%）*5？

答： 同學(xué)你好 這個需要扣除成本的

轉(zhuǎn)讓2016.5.1后取得(不含自建，含受贈、受投資入股、抵債等)的不動產(chǎn)，適用一般法，銷售額為取得的全部價款和價外費用(簡稱為“全額”)，再以全額扣除購置原價或取得時的作價的余額(簡稱“余額”)的5%(預(yù)征率)繳于不動產(chǎn)所在地的地稅。請問這種的銷售額到底以全額計算還是以扣除購置原價后的計算呢

答： 同學(xué)好，預(yù)繳時是按全部價款扣除購置原價后的5%計算繳納

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。----現(xiàn)在的政策需要預(yù)繳增值稅嗎

答： 您好，對的，現(xiàn)在的政策也是需要預(yù)交的